TSO – Historie, Entwicklung und Präsenz im deutschen Markt
TSO hat sich über Jahrzehnte vom beratenden Immobilien-Spezialisten zum Full-Service-Anbieter für Immobilienmanagement und -investments entwickelt. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Stationen – von der Gründung bis zum heutigen Stand mit internationaler Präsenz, deutscher Vertriebseinheit und konsequenter Service- und Digitalisierungsstrategie für Anleger.
HEUTE: Größe, Standorte und Marktposition
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Mitarbeiter & Struktur
TSO beschäftigt heute über 120 Mitarbeiter und agiert als Full-Service-Anbieter für Immobilienmanagement und -investments.
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Standorte
Neben der Firmenzentrale in Atlanta unterhält TSO weitere sieben Büros in wesentlichen Investitionsstandorten im Südosten der USA.
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Deutscher Markt
TSO hat bereits zehn Beteiligungen erfolgreich auf dem deutschen Markt angeboten.
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Professionelle Investoren
Neben Publikumsangeboten werden auch individuelle Lösungen für professionelle Investoren entwickelt.
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2021: Digitalisierung & Investoren-Portal
TSO treibt die Digitalisierung weiter voran – mit dem Ziel, Anlegern einen umfassenden Service mit hoher Transparenz zu bieten. Dazu wird ein interaktives Investoren-Portal entwickelt, das rund um die Uhr die Möglichkeit eröffnet, Details zu den Beteiligungen komfortabel einzusehen.
Für Anleger ist das besonders hilfreich, weil Informationen gebündelt, nachvollziehbar und jederzeit abrufbar sein können – ein wichtiger Baustein für Vertrauen, Übersicht und langfristige Betreuung.
2019: Deutsche Vertriebseinheit & Ausbau Anlegerservice
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TSO Capital Advisors GmbH
Gründung der Vertriebsgesellschaft TSO Capital Advisors GmbH mit Zentrale in Frankfurt am Main und weiterem Büro in Düsseldorf. Damit vertieft TSO die Bindung an den deutschen Markt und unterstreicht langfristige Investitionsabsichten.
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Anlegerservice mit Rödl & Partner
Seit 2019 wird der Anlegerservice beständig verbessert. Mit dem Anlegersupport von Rödl & Partner unterstützt eine große Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungskanzlei Anleger in US-steuerlichen Fragen.
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Auf Basis langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnisse und umfangreichen Datenmaterials sollen die Spezialisten von TSO für Anleger überzeugende Ergebnisse erzielen. Gleichzeitig bleibt man bewährten Prinzipien treu und nutzt neue Entwicklungen – insbesondere bei Digitalisierung und neuen Immobilientrends – konsequent aus.
2006: Einstieg in den deutschen Markt & Gründung TSO Europe Funds
TSO betritt 2006 den deutschen Markt. Der Erstkontakt zu deutschen Anlegern entsteht über die Rettung einer wirtschaftlich in Schwierigkeiten geratenen Beteiligung. TSO wird von einem US-Gericht zum Verwalter ernannt und es gelingt, die Mittel für Anleger zu sichern und sogar eine Rendite darauf zu erzielen.
Im Anschluss fällt die Entscheidung, deutschen Anlegern im kleinen Rahmen Investitionen in den USA zu ermöglichen. Mit der Gründung der TSO Europe Funds, Inc. im Jahr 2006 können deutsche Anleger seitdem an den TSO-Immobilienbeteiligungen partizipieren.
2000: Full-Service-Anbieter & Analyseverfahren
Ab 2000 tritt TSO als erfahrener Full-Service-Anbieter für Immobilienmanagement und -investments auf. Das Unternehmen erwirbt und verwaltet Portfolios für institutionelle Investoren sowie vermögende Einzelpersonen und verfeinert die eigene strategische Ausrichtung.
Analyseverfahren entlang des gesamten Immobilienzyklus
Um erstklassiges Asset Management zu gewährleisten, entwickelt TSO ein anspruchsvolles Analyseverfahren, das seither kontinuierlich erweitert wird. Damit wird der Prozess vom Einkauf über Entwicklung und Sanierung bis hin zum erfolgreichen Verkauf begleitet.
Das Analystenteam setzt sich aus Experten aus den Bereichen Immobilien, Finanzen, Konstruktion, Verpachtung, Entwicklung, Vermögens- und Kontenverwaltung sowie EDV zusammen.
Für fundierte Entscheidungen sind neben Zahlen und Fakten auch Kenntnisse über Standortentwicklungen entscheidend. Hier kommt zum Tragen, dass TSO lokal und regional gut vernetzt ist und frühzeitig über neue Entwicklungen informiert sein kann.
1990er Jahre: Ausbau der Leistungen & Übergang zum Asset Management
In den Jahren nach der Gründung entwickelt sich TSO kontinuierlich weiter. Mit dem Aufschwung am Immobilienmarkt Mitte der 90er wird das Beratungsangebot erweitert:
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Vermögensverwaltung
Strukturierte Betreuung und Steuerung von Immobilienvermögen.
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Risikomanagement
Analyse, Bewertung und Steuerung relevanter Risiken im Immobilienkontext.
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Finanzberatung
Finanzielle Strukturierung und Begleitung von Immobilienentscheidungen.
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Konstruktionsverwaltung
Steuerung von Bau-/Sanierungsprozessen als Teil der Wertentwicklung.
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Maklertätigkeit
Marktzugang und Transaktionsunterstützung in unterschiedlichen Phasen.
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Strategischer Effekt
Vom Berater zum Asset Manager: Damit kann TSO in neue Märkte vorstoßen und Immobilien aktiv entwickeln.
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1988: Gründung – Start in einer Marktkrise
Im Jahr 1988 gründet A. Boyd Simpson TSO inmitten einer Abwärtsspirale am US-Immobilienmarkt. Die Krise mit vorzeitigen Hypothekenkündigungen und Zwangsversteigerungen führt zu hohem Beratungsbedarf bei institutionellen Anlegern.
A. Boyd Simpson stellt ein Team aus Spezialisten zusammen, um Immobilienportfolios institutioneller Mandanten zu analysieren und sie bestmöglich durch die Krise zu führen. Aus dieser Phase heraus entsteht die Grundlage für die spätere Weiterentwicklung zum Full-Service- und Asset-Management-Anbieter.
