+++ TSO +++ Baufortschritte bei den Self-Storages Venice Isle, Naples und Bryant Street +++

TSO informiert über die aktuellen Baufortschritte bei den Self-Storages aus dem TSO Active Property III sowie dem TSO RE Opportunity.

Venice Isle Self-Storage
Das Venice Isle Self-Storage gehört zum Portfolio des TSO Active Property III und soll noch im Jahr 2022 eröffnen. Mit ca. 7.200 qm Mietfläche auf über drei Etagen und insgesamt 771 Lagereinheiten wird es durch gute Sichtbarkeit und seine verkehrsgünstige Lage attraktive Lagermöglichkeiten für Mieter aus Venice, Florida, und Umgebung bieten.
In Florida ist der Bedarf an Lagerfläche generell hoch, da Gebäude selten unterkellert sind und den Menschen so wenig eigene Abstellmöglichkeiten bleiben. Die erhöhte Nachfrage betrifft insbesondere Self-Storage Fläche der Premiumklasse, welche sich u.a. durch Klimatisierung und modernste Zugangs- und Sicherheitssysteme abhebt.

Naples Self-Storage
Das Naples Self-Storage, das ebenfalls zum Portfolio des TSO Active Property III gehört, liegt verkehrsgünstig am Tamiami Trail, einem quer durch Florida verlaufenden und vielbefahrenen Highway.
Die Mietfläche soll sich über vier Etagen mit insgesamt 891 Lagereinheiten unterschiedlichster Größen auf einer Fläche von ca. 8.100 qm erstrecken.
Damit in diesem besonders wohlhabenden Ort Floridas überhaupt eine Baugenehmigung erhalten werden konnte, wird die Fassade später nicht an ein Self-Storage erinnern sondern sich harmonisch – wie ein Büro- oder Hotelbetrieb – in das Stadtbild einfügen.

Bryant Street Self-Storage
Mit einer in 2022 geplanten Eröffnung schreitet der Bau des Bryant Street Self-Storage in Charlotte, North Carolina, weiter gut voran.
Es soll eine vermietbare Fläche von ca. 8.600 qm bieten, womit das Bryant Street Self-Storage an der Interstate 77 das derzeit zweitgrößte geplante Selbstlagerzentrum von TSO ist.
Das Bryant Street Self-Storage gehört zum Portfolio des TSO RE Opportunity.

Normandy Self-Storage
Für das bereits fertiggestellte Normandy Self-Storage – ebenfalls aus dem TSO RE Opportunity – haben TSO bereits einige sehr attraktive Angebote erreicht und sie gehen davon aus, dass das Objekt in den nächsten Wochen veräußert werden kann.

Interessante Fakten zu Self-Storages in den USA
Die Nachfrage nach zusätzlicher Lagerfläche in den USA steigt weiterhin rasant an – auch während der Pandemie. Dieser Nachfrage kommen die Angebote von TSO nach, was sich auch in den jüngsten Verkaufsergebnissen ausdrückt. Mit den letzten drei Veräußerungen (Adams Drive, Church Street, Winter Park Self-Storages) konnte TSO Renditen von über 20% p.a. erzielen, was mit kaum einer anderen Immobilienklasse derzeit möglich ist.

Quelle: BIT AG