Stadtpalais Nr.08 (Leipzig-Schleußig, zentrumsnah) - Wohnen am Park!
- Sehr hochwertige
Liegenschaft mit rd. 80% Sanierungsanteil (§ 7i EStG.), in toller Lage
- nur rd. 2 km zum Stadtzentrum, fast angrenzend am Clara-Zetkin-Park (Grünanlagen)
- nur 5 Wohnungen + 1 Gewerbe; 100m2 bis 126m2 ; große 3 - 4 Räume, alle mit Balkon/Loggia)
- Verkaufspreis/m² : € 2.300,- Miete rd. € 5,50/m2 bis € 6,00/m2 mtl.
- Verkaufspreis/WE ab: € 231.127,- bis € 291.019,-
- KFW-Finanzierung bis € 50.000,- (CO², Ø rd. 3,5%
Zins, 10J. fest) möglich
Wohnen am Park! 1 Minute zum Kulturpark "Clara-Zetkin", 1 Minute an den Fluss "Weiße Elster" und nur rd. 5 Minuten mit der Straßenbahn ins Stadtzentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu weiteren Parks und Grünanlagen (Auenwald) zur Freizeitgestaltung befindet sich dieses denkmalgeschützte, fünfgeschossige Gründerzeithaus im Palais-Stil. Durch diese Nähe gehören für die Bewohner der Gegend kurzweilige Spaziergänge ins Stadtzentrum sowie
Gondelfahrten zum Alltäglichen.
Südwestlich des Zentrums befindet sich eine der ältesten Stadtteile Leipzigs, Schleußig. Eine gewachsene Infrastruktur, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kulturangebote gehören ebenso dazu, wie die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das Viertel gehört laut CAPITAL Immobilien Kompass 2008, heute zu den "Kommern" in Leipzig. Dieser positive
Trend setzt sich klar erkennbar fort. Vielfach sind Sanierungen abgeschlossen. Aktuell werden im direkten Umfeld die letzten noch möglichen Sanierungen durchgeführt.
