SeaClass 4 - Allgemeine Informationen
Navigation
Kategorien
>> 1. AIF Genehmigungen
>> 2. Vermögensanlagen
>> 3. Direktinvestments
>> 4. Genossenschaften
>> 5. Crowd Investment
>> Genußr., Darl. u.ä.
>> Immobilien (alle)
  >> Gewerbeimmobilien
  >> Konsum
  >> Projektentwicklung
  >> USA
>> Infrastruktur
>> Investment
>> New Energy
  >> Solar
>> Portfoliofonds
>> Private Equity
>> Private Placement
>> Ratensparfonds
>> Realimmobilien
>> Rohstoffe, Gold & Silber
>> Sonstiges
>> Vermögensverwaltung
>> Favoriten

DFI Wohnen 1
Kategorie: 1. AIF Genehmigungen
Emittent: DFI


SUCHE STARTEN
SeaClass 4
Status: platziert Mindestanlage: USD 20.000 Emissionshaus: KGAL
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung SeaClass 4
Emittent KGAL
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Verfügbar seit Mai 2006
Substanzquote 84,8%
Fremdkapitalquote 37,8%
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
Anrede *
Ort
Vorname *
Land
Nachname *
Telefon*
Strasse
Email *
PLZ
Text:

Rückrufbitte:
Wunschzeit?
Versandart per Mail
per Post
Hier mit akzeptiere ich AGB / Nutzungsbdingungen, die Datenschutzerklärung und den Haftungsausschluss.

*Plichtfelder

Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
- Angeboten wird die Zeichnung einer Beteiligung an einem Schiffsfonds mit zwei 4.250 TEU Panamax Containerschiffen

- Die M/S CSCL Tianjin und die M/S CSCL Qingdao sind moderne, vielseitig einsetzbare Panamax-Containerschiffe.

- Beteiligung über einen Treuhänder oder direkt als Kommanditist

- Fondsgesellschaft: KALAPA Mobiliengesellschaft mbH&Co. KG mit Sitz in Grünwald bei München

- Prognosezeitraum bis zum 31.12.2022

- Ordentliche Kündigung der Beteiligung mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten, erstmalig zum 31.12.2025
Marktsituation
- Die Containerschifffahrt gehört zu den am schnellsten expandierenden Bereichen des Seehandels - Langfristprognosen gehen von einer Verdoppelung des Containerumschlags innerhalb der nächsten zehn Jahre aus
Schiff
- Der Kaufpreis für die bis Ende Mai 2006 zu übernehmenden Schiffe beträgt USD 47,50 Mio. je Schiff - Die beiden Schiffe sind moderne, vielseitig einsetzbare Panamax Containerschiffe mit Baujahr 2001 - Die Schiffe verfügen über eine Containerkapazität von jeweils 4.250 TEU und weisen eine Tragfähigkeit von je 50.914 dwt auf - Die Serie der beiden Schiffe ist mit bereits mehr als 20 abgelieferten Schwesterschiffen ein Bestseller - Die südkoreanische Werft Samsung Heavy Industries Co. Ltd. wurde im Jahr 1974 gegründet und behauptet im internationalen Vergleich beim Bau von Containerschiffen den zweiten Platz. Bislang wurden dort mehr als 150 Containerschiffe gefertigt
Herausragende Merkmale
- Die Schiffe wurden zu einem günstigen Kaufpreis erworben - Marktgängige Panamax Containerschiffe aus einer bewährten Baureihe - Die Schiffe sind bis ins Jahr 2011 bei China Shipping Container Lines Co. Ltd., einer der größten Linienschifffahrtsgesellschaften weltweit, fest verchartert - US-Dollar Darlehen, um Währungsrisiken zu minimieren - Zinssicherung bis zum Ende der bestehenden Charterverträge - attraktive prognostizierte Ausschüttungen/ Entnahmen - Begünstigt besteuerte Gewinne (Tonnagebesteuerung)
Beschäftigung
- Die bestehenden Charterverträge mit einer Tochtergesellschaft der China Shipping Container Lines Co. Ltd. laufen bis November bzw. Dezember 2011 zu USD 17.900 pro Tag und Schiff mit Verlängerungsoption für den Charterer für weitere zwei Jahre zu USD 18.400 pro Tag und Schiff - China Shipping Container Lines Co. Ltd., der sechstgrößte Betreiber von Containerschiffen weltweit, als Garant der Charterraten - Die international renommierten Schifffahrtsexperten von Dynamar B.V. bewerten die Bonität des Garanten in ihrem Gutachten vom 13.10.2005 auf einer Skala von 1 (geringes Risiko) bis 10 (hohes Risiko) mit 2 bis 3
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: Die Kommanditeinlage der Anleger zuzüglich des Agios (5% der Kommanditeinlage) wird je nach Eingang der Zeichnungsunterlagen zu dem im Zeichnungsschein vorgesehenen Termin fällig. Die Mindestbeteiligungssummme beträgt USD 20.000. - Beteiligung in US-Dollar (USD); wahlweise auch in Euro einzuzahlen - Beitritt monatlich, erstmals zum 30.06.2006 Auszahlungen: - Vorzugsverzinsung ab Beitritt in Höhe von 4% p.a. auf den Beteiligungsbetrag (ohne Agio) bis zum 31.12.2006 (Auszahlung 31.12.2007) - Prognostiziert werden anfänglich jährliche Ausschüttungen in Höhe von 7%, ansteigend auf 21%. Im Veräußerungsjahr in 2022 werden 58,044% angenommen. Insgesamt werden Ausschüttungen in Höhe von 222,044% prognostiziert.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Mit der Beteiligung an der Fondsgesellschaft erzielen die Anleger Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Der Gewinn wird pauschal nach der Tonnage ermittelt und unterliegt damit einer begünstigten Besteuerung (Tonnagebesteuerung, §5a Einkommensteuergesetz).
Finanzierung
- Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt USD 113,10 Mio. (davon Anlaufkosten in Höhe von USD 17,52 Mio. [15,5%] und eine Liquiditätsreserve in Höhe von USD 577.372 [0,5%]) - Finanzierung in Höhe von USD 70,35 Mio. (62,2%) über Eigenkapital (inkl. 5% Agio), in Höhe von USD 42,75 Mio. (37,8 %) über Fremdkapital - Neben den Anlegern beteiligen sich auch die KGAL und V.Ships als Initiatoren, sowie Clarkson mit einer Kommanditeinlage in Höhe von insgesamt USD 1,34 Mio.

Informationen zum Initiator: KGAL

Die KGAL Gruppe ist seit der Unternehmensgründung 1968 im Immobilienmarkt aktiv. Sie hat bislang für mehr als EUR 30 Mrd. Immobilien in Einzel- oder Portfolio-Transaktionen erworben. Dabei kamen unterschiedlichste Investionsvehikel zum Einsatz: PublikumsfondsPrivate Placements, Spezialfonds und andere strukturierte Finanzierungslösungen. Die Expertise und Erfolgsfaktoren der KGAL Gruppe:

  • 85 Mitarbeiter im Bereich Immobilien
  • 142 Immobilienfonds
  • Verwaltetes Investitionsvolumen von EUR 12,7 Mrd.
  • Erwerb von mehr als 1.000 Immobilien
  • Demographische und gesellschaftliche Entwicklungen prägen die Investitionsstrategie
  • Ganzheitliches Fondsmanagement als strategischer Erfolgsfaktor

SICHERHEIT VOR RENDITEMAXIMIERUNG

Aus dem Blickwinkel der Investoren gehört die Zukunft nachhaltigen Immobilieninvestments, mit denen konstante Erträge generiert werden können. Die KGAL Investment Management verfolgt einen fokussierten Investmentansatz:

  • Konzentration auf ausgewählte Regionen und Länder
  • Assets im Core- und Core-Plus-Bereich
  • Fokus auf die Assetklassen: BüroHandel und Wohnen
 

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.