Sachwert-News: Paribus Technologiezentrum Berlin
Planbare Mieterträge, bonitätsstarker Mieter und ein zukunftsfähiges ESG-Konzept.
Vom Erfolgsinvestment zum neuen AIF
Das Technologiezentrum Wäschepflege in Berlin wurde 2011 als „Green Building“ errichtet und über den Paribus Renditefonds XVI finanziert. Heute – knapp 14 Jahre später – blicken Anleger auf einen insgesamt sehr hohen Gesamtmittelrückfluss zurück, deutlich über der ursprünglichen Planung. Im Zuge der Umwandlung in einen AIF werden nun neue Gesellschafter aufgenommen – mit dem Ziel langfristig verlässlicher und gut kalkulierbarer Auszahlungen.
Investment-Kernpunkte
- Moderne Büroimmobilie mit rund 37.000 m² in Berlin, direkt angrenzend an Siemensstadt Square
- Vollvermietung bis 31.08.2036 an die BSH Hausgeräte GmbH (Bosch-Gruppe)
- 100% indexierter Double-Net-Mietvertrag für planbare Einnahmen
- Anfängliche Auszahlung 6,0% p.a.; insgesamt sind rund 177,4% (vor Steuern) geplant
- ESG-Paket in Umsetzung (u.a. Photovoltaik, Geothermie, Gebäudeleittechnik, energetische Gebäudehülle)
Warum das Thema jetzt relevant ist
Das Konzept verbindet einen bonitätsstarken Mieter und langfristig planbare Mieterträge mit einem starken Standortprofil und zusätzlichen Zukunftsinvestitionen in die ESG-Fähigkeit der Immobilie. Dadurch entsteht ein Ertragsprofil mit stabilen Einnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial.
