Residential USA 4, L.P. - Kennzahlen
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Residential USA 4, L.P.
Status: platziert Mindestanlage: USD 20.000 Emissionshaus: BVT
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Substanzquote 85,7% (Ebene Fondsgesellschaft)
Anfängliche Fremdkapitalquote 78,55% (Ebene Objektgesellschaften)
Fremdkapitalaufnahme Darlehen-Objektgesellschaft I: USD 51.500.000; Darlehen-Objektgesellschaft I: USD 40.956.000.
Laufzeit des Darlehens Die Baukredite für die Projektentwicklungen wurden am 17.10.2006 bzw. 15.11.2006 für die Dauer von 4 bzw. 3 Jahren abgeschlossen, zuzüglich Verlängerungsoptionen um 1x5 Jahre bzw. 2x1 Jahr, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind.
Kalkulierter Zins Objektgesellschaft I: 1-Monats-Libor (Stand 03.11.2006: 5,32%) zuzüglich Marge von 180 Basispunkten; insgesamt per 03.11.2006 damit 7,12%. Alternativ hierzu kann der Kreditnehmer eine Verzinsung auf Basis der Prime Rate (Zinssatz von US-Banken für erstklassige Schuldner; Stand 03.11.2006: 8,25%) wählen. Objektgesellschaft II: 1-Monats-Libor (Stand 03.11.2006: 5,32%) zuzüglich Marge von 165 Basispunkten; insgesamt per 03.11.2006 damit 6,97%. Alternativ hierzu kann der Kreditnehmer eine Verzinsung auf Basis der Prime Rate (Zinssatz von US-Banken für erstklassige Schuldner; Stand 03.11.2006: 8,25%), wählen.
Tilgung des Darlehens Darlehen-Objektgesellschaft I: Während der Verlängerungsoptionen sieht der Kreditvertrag die Leistung monatlicher Tilgungszahlungen vor.; Darlehen-Objektgesellschaft I: Die erste Verlängerungsoption ist tilgungsfrei.
Basis der Einnahmen Mieteinnahmen durch die Objektgesellschaften
Laufzeit 1 J.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.