Residential-Projekt erfolgreich verkauft

BVT erzielt den höchsten Verkaufspreis in Boston in den letzten 12 Monaten

Anfang November wurde das Objekt „Allée on the Charles“ im Vorort Newton (Großraum Boston, Massachusetts) für USD 114 Millionen verkauft. Das entspricht einem Gesamtrückfluss von 131% oder 9,1% p.a. des durchschnittlich gebundenen Eigenkapitals (vor Steuern). Dies ist auch insofern bemerkenswert als dass der Startschuss für die Projektentwicklung genau mit dem Beginn der Corona-Pandemie zusammenfiel. Die gedrosselte Bautätigkeit, nicht funktionierende Lieferketten und steigende Zinskosten sorgten für Probleme. Diese konnten jedoch erfolgreich bewältigt werden, so dass nun das Objekt zum höchsten Verkaufspreis der letzten 12 Monate in der Region Boston verkauft werden konnte. Es wurden USD 556.000 pro Wohnung erzielt. Das Objekt verfügt über 204 Class A-Apartments. Insgesamt hat der Markt wieder Dynamik aufgenommen.

BVT bereitet daher weitere Residential-An- und Verkäufe vor. Der wachsstumsstarke Großraum Boston dürfte auch weiterhin im Fokus stehen.

Quelle: IC Consulting GmbH