Renditefonds XXI - Imtech Hauptniederlassung München - Allgemeine Informationen
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Renditefonds XXI - Imtech Hauptniederlassung München
Status: Vertriebsstop Mindestanlage: EUR 10.000 Emissionshaus: Paribus Capital
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Renditefonds XXI - Imtech Hauptniederlassung München
Emittent Paribus Capital
Kategorie Büroimmobilien
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status Vertriebsstop
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote 47,8 %
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Highlights
- Nutzergerechte Lage: Investition in eine hochmoderne Neubauimmobilie im Landkreis München
- Green Building: Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. ist geplant
- Solventer Mieter: Imtech Deutschland GmbH & Co. KG, deutscher Marktführer im segment der technischen Gebäudeausrüstung
- Hohe Einnahmesicherheit: zu 100% vermietet, weit über die Fondslaufzeit hinaus (20 Jahre zzgl. zweimal 5 Jahre Verlängerungsoption)
- Stetige Auszahlungen: prognostiziert 6,0% p.a. ab 2014, ansteigend auf 7,0 ab 2022 und zzgl- 108,4% im Jahr der Veräußerung (vor Steuern, ohne Agio)
- Attraktiver Gesamtmittelrückfluss: prognostiziert 170,4 %  (vor Steurn, ohne Agio)
Kurzbeschreibung

Bei der Vermögensanlage Paribus Imtech-Hauptniederlassung München handelt es sich um Kommanditanteile an der Paribus Renditefonds XXI GmbH & Co. KG. Die Emittentin wird das von den Anlegern und den Gründungskommanditisten einzuzahlende Kapital nach Abzug der fondsabhängigen Kosten und der Bildung einer angemessenen Liquiditätsreserve überwiegend unmittelbar in rund 94,9% der Kommanditanteile der Objektgesellschaft, zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung firmierend unter GIP Grundbesitz Investitionsgesellschaft Planegg mbH & Co. KG, und damit mittelbar in die Immobilie Imtech München investieren. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist die Objektgesellschaft Eigentumsgesellschaft der sich im Bau befindlichen Immobilie, die nach Vollzug des Erwerbs der überwiegenden Mehrheit der Kommanditanteile durch die Emittentin an dieser Gesellschaft als "Paribus Renditefonds XXI Objekt GmbH & Co. KG" firmieren wird.

Die Emittentin investiert mittelbar in eine Neubauimmobilie im Landkreis München, am nördlichen Ortsrand von Planegg im Gewerbegebiet Steinkirchen. Die Fondsimmobilie wird ab geplanter Fertigstellung im Dezember 2013 für mindestens 20 Jahre vollständig an die Imtech Deutschland GmbH & Co. KG vermietet.

Die geplante Laufzeit der Emittentin endet zum 31. Dezember 2024 bzw. im Fall der Verlängerung der Platzierungsphase zum 31. Dezember 2025. Eine ordentliche Kündigung der Anleger ist mit einer Frist von sechs Monaten frühestens zum 31. Dezember 2024, bzw. bei Verlängerung der Platzierungsphase bis zum 31. Dezember 2025, danach jeweils zum Jahresende, möglich.

Marktsituation
München zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten Deutschlands. Laut dem NSM Städteranking 2011 betreibt München eine unternehmensfreundliche Wirtschaftspolitik.
Vermietung
Die Immobilie ist zu 100 % für mindestens 20 Jahre an die Imtech Deutschland GmbH & Co. KG vermietet.
Immobilien
ca. 13.800 m² Büro- und Archivflächen sowie 295 Pkw-Stellplätze als "Green Building"
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Es werden durchschnittliche folgende Ausschüttungen erwartet: 6,0 % p. a. ab 2014 7,0 % p. a. ab 2022 zzgl. 108,4 % im Jahr der Veräußerung (vor Steuern ohne Agio) Die tatsächlichen Ausschüttungen können niedriger oder höher ausfallen.
Beteiligungsobjekt
Die Fondsimmobilie wird derzeit in Planegg-Steinkirche(Landkreis München) neu errichtet. Sie verfügt über rund ca. 13.800 m² Büro- und Archivflächen sowie 295 Pkw-Stellplätze. Die Fertigstellung ist zum Jahresende 2013 geplant.

Informationen zum Initiator: Paribus Capital

Paribus-Gruppe – innovative Investments mit unternehmerischen Ideen seit fast 20 Jahren

Die Paribus-Gruppe initiiert, konzipiert und begleitet Investments für private und institutionelle Anleger in den Assetklassen Immobilien, Rail und Private-Equity-Dachfonds. Das Gesamtinvestitionsvolumen laufender und bereits abgeschlossener Investments unter Paribus-Management beläuft sich auf rund 2,5 Milliarden Euro.

Der Sitz der Unternehmensgruppe ist Hamburg. Im Ausland ist die Paribus-Gruppe mit einer Tochtergesellschaft in den Niederlanden vertreten.

Zu den Gesellschaften der Paribus-Gruppe zählen:

Nach fast 20 Jahren Unternehmensgeschichte blicken wir heute auf eine Vielzahl an erfolgreichen Projekten und wegweisenden Ereignissen zurück.

Stand: 04.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.