Renditefonds XVII - Kreisverwaltung Pinneberg (§6b) - Allgemeine Informationen
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Renditefonds XVII - Kreisverwaltung Pinneberg (§6b)
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Paribus Capital
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Renditefonds XVII - Kreisverwaltung Pinneberg (§6b)
Emittent Paribus Capital
Kategorie 6b-Fonds
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Highlights
- kommunaler Mieter: Kreisverwaltung Pinneberg 
- langfristige Einnahmensicherheit: Festlaufzeit des Mietvertrages mit dem Kreis Pinneberg von mindestens 25 Jahren
- sicheres Basisinvestment: Investition in eine moderne Immobilie in der Metropolregion Hamburg
- Vollvermietung durch langfristige Mietverträge über die Fondslaufzeit hinaus
- das Gebäude ist als "Green Building" zertifiziert
- feste Indexierung der Miete über die gesamte Laufzeit
- niedriger Finanzierungsanteil; hoher Eigenkapitalanteil von fast 60 %
- 5,2 % Auszahlung p.a. ab 2013, ansteigend auf 5,7 % p.a.
- Derzeit einziger Publikumsfonds mit einer Begünstigung nach §6b
 
So funktionieren geschlossene Fonds/das wichtigste in 120 Sekunden
 
Was sind geschlossene Fonds? Was ist ein Anbieter? Welche Rolle spielen geschlossene Fonds für die deutsche Wirtschaft? Das Video erklärt die wichtigsten Fakten über geschlossene Fonds. Der Beitrag dauert 2 Minuten und erklärt, wie ein geschlossenenFonds funktioniert. 

Zum FILM geht es HIER   
 
Kurzbeschreibung

Bei der angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um Kommanditanteile an der Paribus Renditefonds XVII 6b GmbH & Co. KG. Die Emittentin wird das von den Anlegern und den Gründungskommanditisten einzuzahlende Kapital dazu verwenden, Anteile an dem Immobilienfonds "Paribus Büro- und Verwaltungsgebäude Kreisverwaltung Pinneberg" (Paribus Renditefonds XVII GmbH & Co. KG) zu erwerben.

Der vorgenannte Immobilienfonds bewirtschaftet die Fondsimmobilie mit Standort in Elmshorn (Metropolregion Hamburg). Hauptnutzer ist die Kreisverwaltung Pinneberg auf Grundlage eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 25 Jahren.

Es ist audrücklich möglich, einen Veräußerungsgewinn bzw. eine Rücklage gemäß § 6b EStG (ggf. in Verbindung mit § 6c EStG) im Zusammenhang mit der Beteiligung an der Emittentin zu übertragen. Dies betrifft bestimmte Veräußerungsgewinne, die in einem gewerblichen oder freiberuflichen oder land- und forstwirtschaftlichen Vermögen erzielt werden oder in den vergangenen vier Jahren erzielt wurden. Diese Gewinne unterliegen damit zu einem wesentlichen Anteil nicht der sofortigen Einkommensbesteuerung. Die Besteuerung dieser Gewinne erfolgt vielmehr zu einem überwiegenden Teil bei der Veräußerung der Fondsimmobilie.

Die Anleger treten der Emmitentin als Direktkommanditisten oder als Treugeber bei. Die geplante Laufzeit endet zum 31.12.2022. Eine ordentliche Kündigung der Anleger ist mit einer Frist von 6 Monaten frühestens zum 31.12.2022, danach jeweils zum Jahresende, möglich.
Bemerkung zur Ergebnisprognose
Die Auszahlung für das Jahr 2012 ist zeitanteilig. Die Auszahlungen insgesamt berücksichtigen nicht die Gewerbesteueranrechnungen.

Informationen zum Initiator: Paribus Capital

Paribus – Investment- & Asset-Management-Gruppe

Spezialist für Sachwerte und Private Markets mit Fokus auf Immobilien, Rail und Private Equity

Kurzprofil

  • Unabhängige Investment- und Asset-Management-Gruppe mit Hauptsitz in Hamburg.
  • Konzeption, Auflage und Management regulierter AIF für private, semi-professionelle und institutionelle Anleger.
  • Kernkompetenzen: Immobilien (Wohnen, Büro, öffentliche Hand, Projektentwicklung), Rail (Schienenfahrzeuge) und Private Equity.
  • Regulierte KVG innerhalb der Gruppe: Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Immobilien
  • Core-/Core+ Bestandsobjekte, v. a. Büro, Wohnen, öffentliche Mieter
  • Aktive Wertsteigerung durch aktives Asset- & Vermietungsmanagement
  • Strukturierung, Ankauf, laufende Bewirtschaftung, Exit
Rail (Schienenfahrzeuge)
  • Finanzierung, Beschaffung und Vermietung von Zügen & Loks
  • Langfristige Miet- und Instandhaltungsstrukturen mit Betreibern
  • Technisches & kaufmännisches Asset-Management über spezialisierte Einheiten
Private Equity
  • Zugang zu europäischen Mid-Market-Strategien
  • Dachfonds- und Co-Investment-Ansätze
  • Fokus auf nachweislich erfolgreiche Manager und operative Wertschöpfung

Leistungen & Investmentansatz

  • Kompletter Lebenszyklus: Produktkonzeption, Strukturierung, Due Diligence, Ankauf, Finanzierung, Asset-Management, Exit.
  • Regulatorische Exzellenz (AIFM/KVG), Governance und Risikomanagement nach deutschen/EU-Standards.
  • Aktives Wertsteigerungsmodell: operatives Management, Vermietungs- und Portfoliosteuerung, Re-/Finanzierung.
  • Diversifikation über Regionen, Mieter/Betreiber, Branchen und Laufzeiten.
  • Transparente Berichterstattung für Anleger und institutionelle Partner.
Erfolge (Auswahl)
  • Wiederholt erfolgreiche Immobilien-Exits mit attraktiven Rückflüssen für Anleger.
  • Aufbau und Management umfangreicher Rail-Portfolios, inkl. moderner, emissionsarmer Fahrzeugflotten.
  • Langfristige Mietvertrags- und Betreiberstrukturen mit hoher Visibilität der Cashflows.
  • Ausbau des Private-Equity-Geschäfts und Stärkung des Zugangs zu Top-Managern in Europa.
Auszeichnungen
  • Internationale Anerkennung im Infrastrukturbereich (Mass Transit/Transport) für richtungsweisende Rail-Transaktionen.
  • Branchenpreise für innovative Finanzierungs- und Beschaffungsstrukturen im Schienenverkehr.

Verantwortung & ESG

  • Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in Investment- und Asset-Management-Prozesse.
  • Verbesserung der Energieeffizienz und CO?-Bilanz bei Immobilien und Fahrzeugflotten, wo wirtschaftlich sinnvoll.
  • Verlässliche Partnerstrukturen mit hohen Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
Organisation
  • Hauptsitz: Hamburg
  • Regulierte KVG: Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
  • Spezialisierte Asset-Management-Einheiten (u. a. Rail)
Anlegernutzen
  • Zugang zu professionell gemanagten Sachwerten
  • Breite Diversifikation & aktives Risikomanagement
  • Regelmäßige, transparente Berichte
Zielgruppe
  • Private & semi-professionelle Anleger
  • Institutionelle Investoren (Spezial-AIF)
  • Langfristig orientierte Investoren in Private Markets
Hinweis: Diese Firmenübersicht dient der schnellen Einordnung für Anleger. Sie ersetzt keine rechtlichen Unterlagen, Verkaufsprospekte oder Berichte. Alle Angaben ohne Gewähr.

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.