Aktuelle Investitionsstände der Real Invest Fonds
Dachfonds Investitionsstand Hinweis
Real Invest 1 vollinvestiert
Real Invest II vollinvestiert
Real Invest III ca. 94% Rest: Taktische Reserve
Immobilienportfolio Invest vollinvestiert
Real Invest V ca. 84% Ankäufe zur Vollinvestition laufen
Real Invest VI ca. 80% in Platzierung und Investition
Größte Erwerbe im abgelaufenen Jahr waren
- CFB 064 und CFB 065 - Commerzbanktower in Frankfurt. Ankaufsvolumen von EUR 2,2 Mio., die wir hälftig für den Real Invest III und Real Invest V erworben haben, Ankaufsrendite p.a. > 20%,
- DFH 095 - Telekomgebäude „Das Auge" in Darmstadt. Von dem Fonds wurde ein Nominalvolumen von EUR 3,7 Mio. zum Kurs von 74% für verschiedene Dachfonds erworben, Ankaufsrendite p.a. ca. 10%,
- CFB 111 „Maritim Hotel Köln". Von dem unmittelbar am Rhein liegenden Fondsobjekt wurden Anteile in Höhe von EUR 1,8 Mio. zum Kurs von 90% erworben, Ankaufsrendite p.a. ca. 11,5 %
Initialportfolio des Real Invest VI
Ankäufe / Anbahnungen - Zeichnungssumme - Ankaufskurs
- AXA Merken VII - Bad Klosterlausnitz, 50.000 €, 80%
- CFB 111 Hotel Maritim Köln, 178.952 €, 90%
- DFH 95 „Das Auge" Telekom Darmstadt, 750.000 €, 74%
- DG 20 - Kassel, Augsburg, 51.129 €, 49%
- HFS 11 - Berlin, Bielefeld, 178.952 €, 57%
- HIH 106 - Telekom Lübeck, Bremen, 30.000 €, 62%
- IBV Büro- u. Dienstleistungszentrum Berlin, 511.292 €, 65%
- DWS ACCESS DB 20, Hamburg (Anbahnung), 100.000 €, 160%
- Gesamtsumme 1.850.325 €, 75%
Aktives Portfoliomanagement
Real Invest-Fonds bieten den Anlegern ein aktives Portfoliomanagement. Wir nutzen die sich immer wieder ergebenden Marktchancen, anstatt erworbene Fondsanteile lange Jahre halten zu müssen. So wurden im Jahr 2011 folgende Anteile veräußert:
- DG Anlage Einkaufscenterfonds zu einem Kurs von 287% (Einstand 195%)
- Deutsche Bank Einkaufscenterfonds zu einem Kurs von 545% (Einstand 305%)
- Deutsche Bank City Center Fonds zum Kurs von 81% (Einstand 33% - 65%)
Ein Teil der Verkäufe liegt noch zur Umschreibung dem Treuhänder vor. Die Reinvestition der ursprünglich gebundenen Beträge erfolgt im Jahre 2012, die Gewinne werden den ausschüttungsfähigen Ergebnissen hinzugerechnet.