Real Equity Fonds 10 - Allgemeine Informationen
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DFI Wohnen 1
Kategorie: 1. AIF Genehmigungen
Emittent: DFI


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Real Equity Fonds 10
Status: platziert Mindestanlage: EUR 10.000 Emissionshaus: PROJECT
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Real Equity Fonds 10
Emittent PROJECT
Kategorie Projektentwicklung
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 06.07.2010
Substanzquote 87,02%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Anleger beteiligt sich indirekt über eine Treuhandgesellschaft an der PROJECT REAL EQUITY Fonds 10 GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft investiert ihr Kapital in die eigens für die Fondsgesellschaft gegründete PROJECT Zielfonds RE 10 GmbH & Co. KG. Der Tätigkeitsbereich des Zielfonds besteht in dem unmittelbaren oder mittelbaren Erwerb, Halten, Verwalten, Entwickeln und Veräußern von bebauten und unbebauten Grundstücken oder Beteiligungen im Bereich Real Estate Private Equity. Die Immobilienakquisition, die Immobilienentwicklung, die Objektverwaltung und die gewinnbringende Veräußerung der Objekte werden von der PROJECT Immobilien Gruppe verantwortet. Die Investitionen werden nach Maßgabe festgelegter Investitionskriterien getätigt.

Die Beteiligungsdauer an der Fondsgesellschaft beträgt 10 bis maximal 20 Jahre.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000. Auszahlung: Die vorliegende Beteiligung lässt auf Grund der oben beschriebenen Anlagestrategie keine konkrete Prognose über zukünftige Renditen zu. Die Höhe der Rendite hängt maßgeblich von der Entwicklung der einzelnen Investitionen ab. Für die Fondsgesellschaft ist eine Renditeerwartung von 8% -12% p. a. auf das Investitionskapital vor Steuern vorgesehen. Der Anleger hat ein individuelles Entnahmerecht, soweit er sich für diese Option auf der Beitrittserklärung entschieden hat. Er hat dann einen Anspruch auf eine monatliche gewinnunabhängige Entnahme in Höhe von bis zu 8% p. a. der Kommanditbeteiligung. Für das erste Beteiligungsjahr erfolgt die Entnahme zeitanteilig. Die Entnahmen beinhalten eine eventuelle Rückzahlung des investierten Kapitals, soweit keine ausreichenden positiven Ergebnisse vorliegen. Sofern keine gewinnunabhängige Entnahmen vom Anleger gewünscht wird, erfolgt eine Thesaurierung der erwirtschafteten Erträge in der Fondsgesellschaft. Die thesaurierten Beträge können dann zu einer Erhöhung seines Kapitalkontos führen. Hat der Anleger zur Thesaurierung optiert, steht ihm unter Beachtung der gesellschaftsvertraglichen Regelungen zum Ende des fünften Wirtschaftsjahres, welches auf das Ende des Platzierungszeitraums folgt, eine Kapitalreduzierung in Höhe von bis zu 50% seines gezeichneten Kapitals (Kapitalkonto I) zu, soweit dies der Fondsgesellschaft spätestens 12 Monate vor dem Entnahme zeitpunkt schriftlich angezeigt wird.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung an dem PROJECT REAL EQUITY Fonds 10 Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Finanzierung
Da Anzahl und Gesamtbetrag bei Prospektaufstellung noch nicht feststeht, beträgt der Mindestbetrag zur Realisierung des Fondskonzeptes EUR 15.000.000. Gemäß Investitionsplan sind für die Investitionen in den Zielfonds 87,02% der Nominaleinlage vorgesehen. 12,98% werden für Konzeption, Eigenkapitalbeschaffung, Marketing und Prospektierung, Fondseinrichtung, Geschäftsführung, Steuerberatung, Treuhandtätigkeit sowie Mittelverwendungskontrolle aufgewandt.
Die angegebene Werte in der Grafik sind eine Prognose
Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb
Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Initiator: PROJECT

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Leistung, Effizienz und Leidenschaft: Unser Management verfügt über langjährig erfahrene Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten mit umfangreichen Branchenkenntnissen. Unabhängige Analysehäuser bestätigen die Managementqualität der PROJECT Investment Gruppe. »Sehr hohe Kompetenz des Projektentwicklers mit positivem Track Record und sehr gutem Marktzugang«, urteilt das Scope Managementrating.

Die Trusted Asset Society zertifiziert PROJECT als anlegerorientiertes Investmenthaus mit hoher Asset-Expertise: »Die Evaluation der verantwortlichen Personen bestätigt integer agierende Persönlichkeiten mit hohem Sachverstand. Die Selbsteinschätzung des Managements fällt bei der Managementumfrage etwas verhaltener aus als die durchweg überdurchschnittlichere Fremdeinschätzung der Mitbewerber und der Kunden«. Lernen Sie uns kennen.

Stand: 06.2022

2022

  • Auszeichnung Kununu »Top Company 2022«
  • Auszeichnung Yourfirm »Top Arbeitgeber Mittelstand«

2021

  • Auszeichnung Exxecnews Lagebericht-Award und Yourfirm »Top Arbeitgeber Mittelstand«
  • Einführung der Online-Beratungsplattform »Walnut Live«
  • Mehr als 30.000 Zeichner in PROJECT Fonds

2020

  • Auszeichnung Deutscher Beteiligungspreis 2020 und Exxecnews Lagebericht-Award
  • Mehr als 28.000 Zeichner in PROJECT Fonds
  • Scope bewertet PROJECT mit einem A+ Asset Managementrating
  • PROJECT begeht sein 25-jähriges Jubliläumsjahr

2019

  • PROJECT hat zu Jahresbeginn historisch über 1 Mrd. EUR Eigenkapital erhalten
  • PROJECT erzielt im Geschäftsjahr 2019 einen Eigenkapitalumsatz von rund 221 Mio. EUR
  • Mehr als 25.000 Zeichner in PROJECT Fonds
  • Scope bestätigt Managementrating bei AA–
  • Auszeichnung von FOCUS und Statista »Wachstumschampion 2020« und Exxecnews Lagebericht-Award
  • Auszeichnung Scope Awards mit dem Siegel »Top 2020« im Bereich Retail Real Estate Residential

2018

  • Managementrating AA– durch Scope
  • Auszeichnungen Deutscher Beteiligungspreis 2018, Exxecnews Lagebericht-Award und FOCUS Business »Top Arbeitgeber«
  • Über 120 Objekte mit einem Verkaufsvolumen von mehr als 3 Milliarden Euro in der Entwicklung

2017

  • Auszeichnung Scope European Fund Awards 2017 in der Kategorie »Growth«
  • Mehr als 20.000 Zeichner in PROJECT Fonds
  • Über 90 Objekte mit einem Verkaufsvolumen von mehr als 2 Milliarden EUR in der Entwicklung
  • Vorstandserweiterungen in den Muttergesellschaften beider Gruppe
  • Gründer Wolfgang Dippold und Jürgen Seeberger wechseln in den Aufsichtsrat

2016

  • PROJECT erzielt ein jährlich akquiriertes Eigenkapitalvolumen von über 260 Mio. EUR
  • Mitarbeiteranzahl einschließlich exklusiver Asset Manager steigt auf über 500
  • Auszeichnungen Deutscher Beteiligungspreis 2016, FONDS Professionell Service Award 2016 und Platow Immobilien Award Beteiligungen
  • Managementrating AA– durch Scope
  • Umwandlung der PROJECT Beteiligungen GmbH in PROJECT Beteiligungen AG

2015

  • Erweiterung auf insgesamt sieben Metropolregionen mit Rheinland (Köln, Düsseldorf) und Wien
  • Jährliches Verkaufsvolumen der Wohnungen übersteigt 193 Mio. EUR
  • Der Verkaufswert der in Entwicklung befindlichen Objekte übertrifft das Volumen von 1,2 Mrd. EUR
  • 20-jähriges Bestehen der PROJECT Gruppe
  • Trusted Anbieter durch Trusted Asset Society

2014

  • PROJECT erzielt ein jährlich akquiriertes Eigenkapitalvolumen von über 130 Mio. EUR
  • BaFin-Zulassung der PROJECT Investment AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft (Dezember 2014)
  • Auszeichnungen Deutscher Beteiligungspreis 2014, Cash Financial Advisors Award als bester Immobilienfondsanbieter sowie Goldener Bulle als Fondsinitiator des Jahres 2014
  • Erster Fonds für institutionelle Investoren nach KAGB (Februar 2014)
  • Erster Publikumsfonds nach KAGB (Juli 2014)

2013

  • Mitgliedschaft in der European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles (INREV)
  • Gründung der PROJECT Investment AG
  • Laufende Projektentwicklung übersteigt 750 Mio. EUR
  • Mehr als 10.000 Zeichner in PROJECT Fonds

2012

  • PROJECT erstmals unter den Top 10 der Emissionshäuser für Immobilienfonds Deutschland
  • Beste Initiatorenbewertung durch Vertriebspartner im kapital-markt intern Partnerschaftsspiegel
  • Einführung von Investments für institutionelle Investoren und Gründung PROJECT Real Estate Trust GmbH
  • Start in der fünften Metropolregion Frankfurt am Main

2011

  • Mitgliedschaft im Bundesverband VOTUM Verband unabhängiger Finanzdienstleistungsunternehmen in Europa e.V.
  • Mitgliedschaft im AfW Bundesverband Finanzdienstleistungen e.V.
  • Start in den Regionen Hamburg und München mit regionaler Immobilienentwicklung
  • Projektierungsvolumen historisch über 900 Mio. EUR und laufende Projektentwicklung von knapp 400 Mio. EUR
  • Erreichen von 200 Mio. EUR platziertem Eigenkapital in PROJECT Fonds

2010

  • Aufteilung der PROJECT Gruppe in die PROJECT Fonds Gruppe mit Sitz in Bamberg (Bereich Initiator) und PROJECT Immobilien Gruppe mit Sitz in Nürnberg (Bereich Projektentwicklung)
  • Mehr als 4.000 Zeichner in PROJECT Fonds

2009

  • Erreichen von 100 Mio. EUR platziertem Eigenkapital in PROJECT Fonds
  • Überschreiten von 500 Mio. EUR historischer Projektentwicklung

2008

  • Erstes Private Placement Angebot
  • Mehr als 2.000 Zeichner in PROJECT Fonds

2007

  • Öffnung für den bundesweiten Vertrieb über die PROJECT Vermittlungs GmbH als Vertriebskoordinator
  • Einstieg in die Metropolregion Nürnberg
  • Umwandlung der PROJECT Bauträger GmbH in die PB Beteiligungen GmbH als Muttergesellschaft

2006

  • Beendigung der Exklusivität mit der VMS Gruppe und Aufhebung aller gesellschaftsrechtlichen Verbindungen

2003

  • Einführung der heutigen Immobilienentwicklungsfonds
  • Konzentration auf ausschließlich eigenkapitalbasierte Immobilienentwicklung

2000

  • Emission von PROJECT Fonds nur noch auf ausschließlicher Eigenkapitalbasis

1998

  • Beginn der Emission von Immobilienfonds für den Exklusivvertrieb des VMS Financial Planer Teams
  • Gründung PROJECT GFU Gesellschaft für Fonds und Unternehmensverwaltungen und IMG Immobilien Management GmbH

1995

  • Das Team der PROJECT Immobilien Gruppe hatte vor Start für Dritte bereits 400 Mio. Euro an Projektentwicklungen realisiert
  • Bau und Vermarktung von Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in den Regionen Berlin/Potsdam und Ruhrgebiet
  • Gründung der PROJECT Bauträger GmbH als Ausgangspunkt der PROJECT Gruppe

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.