publity Performance Fonds Nr. 3 - Allgemeine Informationen
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DFI Wohnen 2
Kategorie: 1. AIF Genehmigung
Emittent: DFI


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publity Performance Fonds Nr. 3
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: publity
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung publity Performance Fonds Nr. 3
Emittent publity
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

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In Deutschland haben sich in der Bankenbranche, insbesondere im Rahmen der Finanzierung von Immobilien, Kredite angehäuft, die entweder nicht oder nur unregelmäßig von den Kreditnehmern bedient werden. Die Bankenbranche hat darauf reagiert und seit 2004 in großem Umfang Kreditportfolios an Finanzinvestoren verkauft. Branchenexperten schätzen das Gesamtforderungsvolumen in Deutschland auf EUR 250 Mrd. Aus bankwirtschaftlicher Sicht stellt die Veräußerung derartiger Kredite oft ein Mittel zur Aufrechterhaltung des Geldkreislaufes dar. Die aus den Verkäufen zufließende Liquidität steht den Banken dann für Neugeschäfte, wie beispielsweise neuen Kreditvergaben, zur Verfügung. Bei den veräußerten Kreditportfolios handelt es sich vorwiegend um notleidende Kredite (NPL?s = Non- Performing Loans). Angesichts der aktuellen Finanzkrise, in der der Staat die Bankenbranche mit Kapital und Staatsbürgschaften unterstützt, werden die Banken im Rahmen ihrer Bilanzbereinigungen auch weiterhin ihre notleidenden Kreditportfolios zum Teil veräußern. Auch die Gründung von so genannten "Bad Banks" hat zu einem starken Wachstum im Handel mit Kreditforderungen geführt. Der Ankauf dieser Portfolios erfolgte zu Kaufpreisen i. H. v. Bruchteilen der Nominalwerte, in der Regel im einstelligen Millionenbereich.
Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft publity Performance Fonds Nr. 3 GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft ist die Emittentin der angebotenen Kommanditbeteiligung. Das Kommanditkapital beträgt insgesamt EUR 22 Mio.

Die Fondsgesellschaft wird ausschließlich Portfolios gekündigter Kreditforderungen, insbesondere von Banken, Versicherungen, Servicern und anderen Finanzinvestoren erwerben. Es handelt sich hierbei um NPL‘s (Non- Performing Loans), die unter Beauftragung eines spezialisierten Servicers bearbeitet und verwertet werden. Der
Kaufpreis für unbesicherte Forderungen wird maximal 1,5 % der nominalen Forderungshöhe betragen. Die Kaufentscheidungen erfolgen nach abgeschlossener "Investor Due Diligence" durch unabhängige Rechtsanwälte.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist auf den 30.06.2016 begrenzt, sofern die Gesellschafterversammlung nicht eine Verlängerung der Laufzeit beschließt. Das Recht zur ordentlichen Kündigung besteht während dieser Zeit nicht.


Informationen zum Initiator: publity

Die publity AG ist ein seit 1999 am Markt etablierter Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien. publity erwirbt renditestarke Gewerbeobjekte vornehmlich in deutschen Ballungszentren wie Frankfurt am Main sowie München und agiert dabei als einer der erfolgreichsten Player mit „manage to core“- Ansatz.

Am Transaktionsmarkt besticht publity durch seine hohe Transaktionsgeschwindigkeit und schnelle Kaufpreisbelegung aus 100 Prozent Equity. Aktuell verwaltet publity ein Immobilienvermögen von über 4,6 Milliarden Euro und hat in seiner Historie bereits über 600 Immobilien in Deutschland gewinnbringend verkaufen können.

Stand: 04/2018


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.