In keiner anderen deutschen Universitätsstadt fehlen mehr Studentenwohnungen als in Bayreuth (Faktor 2,61 Haushalt/Student). Vergl.: München: Faktor 7.07, Berlin Faktor 12.5. Der Bedarf ist hoch, steigt weiter an und ist unabhängig von konjunkturellen Schwankungen. Gerade in Zeiten niedrigster Zinsen gilt es, mit kleinen Wohneinheiten krisensichere Vermögenssubstanzen aufzubauen.
Zudem bietet ein Solidaritätskonzept und ein Mietpool für den Vermieter eine attraktive, sichere Mieteinnahme, einfache und kostengünstige Vermietung, Übergabe , Reparaturen und Abrechnungen und für den Mieter bietet eine „All-in-Miete“ transparente, überschaubar und genau kalkulierbare Mietkosten.
Die Wohnungen haben eine Größe von 27,80 qm (Eckappartement) und 27.67 qm (Mittelappartement). Die Kaufpreise sind schlüsselfertig: € 105 700.—(EA) und € 105 200.—(MA) zzgl. Kaufnebenkosten
Je nach Eigenkapitaleinsatz liegen die Renditen bei 2.86% (100% EK), 4,43% (50% EK) und 6,62% (25% EK).
Baubeginn ist September 2014, für Erstbezug ist Oktober 2015 geplant.
