Project Private Placement - Allgemeine Informationen
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FIM Finanz 3
Kategorie: 2. Vermögensanlagen
Emittent: FIM


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Project Private Placement
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: PROJECT
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Project Private Placement
Emittent PROJECT
Kategorie Projektentwicklung
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Highlights
- alle Investitionen erfolgen ausschließlich mit Eigenkapital - die mit einer Finanzierung verbundenen Risiken werden vollständig ausgeschaltet
- eine klare Exitstrategie steht vor dem Objekteinkauf
- Project schaltet jeden Zwischenhandel aus und partizipiert erst ab einer Hurdle Rate von 8%-jährlicher Rendite am Erfolg des Anlegers
- Individuelle Entnahme bis zu 6% p.a. 
Kurzbeschreibung

Das Private Placement investiert in professionelle Immobilienentwicklungen und somit ausschließlich in die hochrentierlichen Phasen des Immobilienzyklus. Der Anleger beteiligt sich an dem PROJECT Private Placement in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG, das über die eigene Immobilienbeteiligungsgesellschaft in Immobilienentwicklungen investiert. Die einzelnen Investitionsphasen dauern etwa 1,5 bis 2,5 Jahre. Die Gewinne aus den Immobilienentwicklungen werden zur Gewinnsteigerung während der Laufzeit reinvestiert. Es sind jedoch Individuelle Entnahme bis zu 6% p.a. möglich. Alle Investitionen erfolgen ausschließlich mit Eigenkapital. Die Investitionen erfolgen nur in ausgewählte Metropolregionen mit besonderem Marktzugang und bestehenden Partnerschaften. Eine klare Exitstrategie steht vor dem Objekteinkauf. Der Anleger beteiligt sich auf Grundlage des Treuhandvertrages als Treugeber über die PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Hamburg mittelbar an der Fondsgesellschaft.

Eine Übertragung der Beteiligung ist zum 31.12. eines Jahres möglich.

Die Beteiligung hat eine Laufzeit von 6 Jahren ab Fondsschließung am 31.12.2011.

Finanzierung
Es wird ausschliesslich durch Eigenkapital finanziert.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Der Anleger erzielt mit der Beteiligung gewerbliche Einkünfte.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 500.000. Auszahlung: Der Anleger kann zwischen den Varianten: -Thesaurierung (Wiederanlage der Gewinne) und - Individuelle Entnahme bis zu 6 % p.a. wählen.
Beteiligungsobjekt
Die Immobilienbeteiligungsgesellschaft investiert über einzelne Objektgesellschaften in die Entwicklung bzw. Neupositionierung von Immobilien. Auf Grundlage einer Due Diligence mit Darstellung des wirtschaftlichen Erfolgs und eines planbaren Exits werden alle Immobilien einem fachkompetenten Investitionsausschuss vorgestellt, der die Vorteilhaftigkeit der Investition und die Einhaltung nachfolgender Investitionskriterien prüft. Die wesentlichen Investitionskriterien stellen sich wie folgt dar: - Investitionen nur in ausgewählten Metropolregionen - Verbot der Fremdkapitalaufnahme auf allen Ebenen - Erstellung eines Wertgutachtens durch einen öffentlich vereidigten Sachverständigen - Erfüllung von Mindestrenditezielen - Verteilung der Investitionen auf verschiedene Standorte und Anlageklassen

Informationen zum Initiator: PROJECT

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Leistung, Effizienz und Leidenschaft: Unser Management verfügt über langjährig erfahrene Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten mit umfangreichen Branchenkenntnissen. Unabhängige Analysehäuser bestätigen die Managementqualität der PROJECT Investment Gruppe. »Sehr hohe Kompetenz des Projektentwicklers mit positivem Track Record und sehr gutem Marktzugang«, urteilt das Scope Managementrating.

Die Trusted Asset Society zertifiziert PROJECT als anlegerorientiertes Investmenthaus mit hoher Asset-Expertise: »Die Evaluation der verantwortlichen Personen bestätigt integer agierende Persönlichkeiten mit hohem Sachverstand. Die Selbsteinschätzung des Managements fällt bei der Managementumfrage etwas verhaltener aus als die durchweg überdurchschnittlichere Fremdeinschätzung der Mitbewerber und der Kunden«. Lernen Sie uns kennen.

Stand: 05.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.