Primus Valor kauft weitere Wohnungen für Fonds 10
Navigation
Kategorien
>> 1. AIF Genehmigung
>> 2. Vermögensanlagen
>> 3. Direktinvestments
>> Immobilien (alle)
  >> Gewerbeimmobilien
  >> Projektentwicklung
  >> USA
>> Infrastruktur
>> New Energy
>> Portfoliofonds
>> Private Equity
>> Private Placement
>> Ratensparfonds
>> Realimmobilien
>> Sonstiges
>> Vermögensverwaltung
>> Favoriten

DFI Wohnen 2
Kategorie: 1. AIF Genehmigung
Emittent: DFI


Alle Nachrichten
Zurück zur Nachrichtenübersicht
<<<

Primus Valor kauft weitere Wohnungen für Fonds 10
vom 05.02.2021


Wenige Tage nach dem Ankauf eines Immobilienportfolios über etwa 22 Millionen Euro hat der Fonds ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+) des Asset Managers Primus Valor ein weiteres Portfolio für rund 28 Millionen Euro erworben.

Die Akquisition umfasst 37 Mehrfamilienhäuser mit über 31.000 Quadratmetern Grundstücksfläche, teilt Primus Valor mit. Neben 285 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 18.800 Quadratmetern wurden über 70 Garagen und Stellplätze erworben. Das reine Wohnportfolio verteilt sich auf die Standorte Dortmund, Essen und Düsseldorf, also die nach Köln drei größten Städte Nordrhein-Westfalens.

Über die Hälfte der Objekte sind am Standort Dortmund angesiedelt. Ein Drittel ist in Essen gelegen und Düsseldorf macht etwa zehn Prozent des Ankaufs aus. Alle Liegenschaften wurden entweder in den 1960er-Jahren oder vereinzelt auch deutlich früher erbaut. „Somit fügt sich der gesamte Ankauf optimal in die von Primus Valor konsequent verfolgte Strategie ‚Renovation Plus‘ ein, welche die Optimierung von deutschen Bestandsimmobilien mit solider Substanz umfasst“, heißt es in der Mitteilung.

WEITERLESEN

/210205-Fotobuch-ImmoChance-2.png

10 Renovation Plus (ICD 10 R+)

  • Geschlossener Publikums-AIF
  • Kauf von Wohnimmobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren
  • Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen geplant
  • Auszahlungen*: 4,0 % p.a. für 2021 und 5,0 % p.a. ab 2022
  • Prognostizierter Gesamtrückfluss inkl. Verkauf vor Steuer* von 143,79%** + Gewerbesteueranrechnung
  • Platzierungsphase bis zum 31.12.2020 (Option auf 31.12.2021)
  • Prognostizierte Laufzeit bis zum Ende des achten Jahres nach Beendigung der Platzierungsfrist; durch Gesellschafterbeschluss mit mehr als 50% der abgegebenen Stimmen Verlängerung um bis zu drei Jahre möglich
  • Mindesteinlage von EUR 10.000; Agio von 3 %
  • Prospektiertes Eigenkapital: EUR 80.000.000 (erhöht Dezember 2020)
* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung
** inkl. Rückzahlung des eingesetzten Eigenkapitals; bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio; pro rata temporis auf das Jahr, in dem der Auszahlungsanspruch entsteht

Quelle: cash onvista - Bild Primus Valor


Die letzten Nachrichten: