Primus Valor ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus - Allgemeine Informationen
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DFI Wohnen 1
Kategorie: 1. AIF Genehmigung
Emittent: DFI


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Primus Valor ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus
Aktueller Platzierungsstand 6 Mio. € am 01.07.2013
Status: platziert Mindestanlage: 10.000,-- € Emissionshaus: Primus Valor
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Primus Valor ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus
Emittent Primus Valor
Kategorie Wohn,- Gewerbeimmo
Agio 4 %
Währung Euro
Status platziert
Verfügbar seit 01.10.2012
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Teileinkünfteverfahren

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Highlights
  • Beteiligung an einem Wohnimmobilienfonds, an verschiedenen Standorten in Deutschland
  • (Anleger partzipieren an laufenden Mieteinnahmen sowie am Verkaufserlös der Fondsobjekte)
  • Günstiger Einkauf aus Sondersituationen
  • Hohe Einnahmesicherheit durch breite Streuung
  • Nutzung öffentlich-rechtlicher Fördermaßnahmen
  • Inflationsgeschütztes Investitionsgut
  • Trotz konservativer Anlageklasse hohe Nach-Steuer-Rendite
  • Mindestbeteiligung: 10.000 EUR zzgl. 3 % Agio
Fakten & Prognosen:
  • Investitionsvolumen: 17.181.015 EUR
  • Kommanditkapital: 5.000.000 EUR
  • Fremdkapital: 12.031.015 EUR
  • Agio: 3 %
  • Mindestbeteiligung: 10.000 EUR zzgl. 3 % Agio
  • Einzahlungen: 50 % der Zeichnungssumme + Agio nach Annahme, 50 % zum 01.05.2013
  • Ausschüttungsbeteiligung: ab sofort bei Einzahlung
  • Prognostizierte Auszahlungen: bis zu 11,5% p.a.
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: 5 Jahre
  • Prognostizierter Gesamtrückfluss (inkl. Verkauf, vor Steuer): 154,88%
Emmissionshaus
Das Emissionshaus Primus Valor hat es sich zur Aufgabe gemacht, innovative und ertragreiche Investitionsangebote für den deutschen Anleger zu konzipieren mit dem Ziel, das langjährig erprobte Geschäftsmodell der Initiatoren für Anleger Geschlossener Fonds zu öffnen und somit Alternativen zu den klassischen Anlageformen wie beispielsweise Aktienfonds oder festverzinsliche Wertpapiere anbieten zu können. Anlegern wird auf diese Weise der direkte Zugang zu Wertschöpfungspotenzialen ermöglicht, die ansonsten institutionellen Investoren vorbehalten sind.
Kurzbeschreibung

Die Angebotspreise für deutsche Wohnimmobilien legen deutlich zu, das Transaktionsvolumen von Wohnimmobilien stieg im ersten Quartal 2012 gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf das Vierfache an.
Gute Gründe für Privatanleger, von diesen Chancen zu profitieren und eine stabile Anlagevariante in Immobilien-Sachwerte zu wählen. Nicht zuletzt durch die Streuung auf eine Vielzahl von Einzelobjekten und auf mehrere hundert Mieter erwirbt der Anleger eine Beteiligung, die neben dem ausgeprägten Sicherheitsaspekt interessante Renditechancen eröffnet.

Die Fondsgesellschaft plant Investitionen in deutsche Wohnimmobilien als Schwerpunkt ggf. ergänzt durcheinzelne Gewerbeeinheiten – im Regelfall fertiggestellt und vermietet – mit breiter Streuung auf mehrere Hundert Immobilieneinheiten.

Die Auswahl der Immobilien erfolgt nach verbindlich festgelegten Investitionskriterien.

Das Portfolio wird unter der Maßgabe zusammengestellt, die Objekte nach Ankauf gezielt zu optimieren, insbesondere im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, um über diese Aufwertung die Mieteinnahmen und damit den Wert der Objekte für den Wiederverkauf systematisch zu steigern.


Informationen zum Initiator: Primus Valor

Zahlen und Fakten der Primus Valor Gruppe

  • Gründung im Jahr 2007
  • Über 900 Mio. EUR investiertes Gesamtanlagevermögen
  • Ca. 60 Mitarbeiter
  • Rund 5.000 Wohneinheiten under management, davon über 2.300 Wohneinheiten in der eigenen Hausverwaltung
  • Immobilien an über 60 Standorten
  • Unternehmenssitz in Mannheim, eine Niederlassung in Crailsheim
  • Fokussierung auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Ober- und Mittelzentren
  • Direkt-Investments in Photovoltaikanlagen und Verwaltung dieser
  • Schwesterunternehmen: voll regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft Alpha Ordinatum
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Stand: 04.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.