Primus Valor +++ Nachhaltiges Wohninvestment mit erhöhter Sicherheit
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Primus Valor +++ Nachhaltiges Wohninvestment mit erhöhter Sicherheit
vom 09.03.2021

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus


Wohnimmobilien gelten zu Recht als „sicherer Hafen“ der Geldanlage. So sind die Preise auch im Corona-Jahr 2020 um mehr als 7% gestiegen. Viele Wirtschaftsforscher prophezeien einen Anstieg der Inflationsraten bei weiterhin niedrigen Zinsen, wodurch der Drang in Richtung „Betongold“ weiter gefördert wird.

Ein besonderes Emissionshaus, das bereits seit 2007 konsequent auf Bestands-Wohnimmobilien setzt, möchten wir Ihnen gerne näher vorstellen, da es in allen der nachfolgenden Kriterien hervorragende Daten aufweist:

  • Leistungsbilanz
  • Externe Bewertungen
  • Nachfragen unserer Partner
  • Konzeption und Laufzeit
  • Aktivität im Immobilieneinkauf
  • Einzahlungssicherheit für Anleger
Vor allem die Besonderheit, dass Primus Valor für den aktuellen Fonds ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus kongruent investieren konnte, zeichnet den Anbieter im Marktvergleich aus.

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Eine Besonderheit bei Primus Valor ist der klare Fokus auf Bestandsoptimierung. Ungefähr 2/3 der mehr 42,5 Millionen Wohnungen in Deutschland sind älter als 40 Jahre. Sie sind damit meist nicht mehr auf aktuellem Stand und verbrauchen unnötig viel Energie. Dies stellt nicht nur eine erhöhte Umweltbelastung dar, sondern kostet die Mieter auch unnötig hohe Heizkosten.

Durch Optimierung des Bestandes kann der Energieverbrauch und damit der CO2-Ausstoß deutlich verringert werden. Die Erneuerung von Heizungsanlagen, die Dämmung von Dach und Wänden oder der Austausch von Fenstern und Türen sind meist die sinnvollsten Maßnahmen, um eine dauerhafte Effizienzsteigerung zu erzielen. Hierdurch können nach Auswertung von Primus Valor jährlich pro Wohnung bis zu 2 Tonnen CO2 eingespart werden.

Durch die Konzentration auf Bestandsimmobilien, die attraktive Potenziale zur Optimierung bieten, gelingt es Primus Valor, die Bausubstanz optimal weiter zu nutzen und möglichst wenig Ressourcen zu verbrauchen. Ein positiver Beitrag für nachhaltiges Wohnen.

Beispielhaft wurden beim ICD 8 R+ innerhalb von gut 3 Jahren seit Fondsschließung bereits ein Drittel der Standorte energetisch saniert und zudem mehr als 320 Wohnungen bei Leerstand (u.a. bei natürlicher Fluktuation der Mieter) modernisiert.
 
Die Eckdaten des ICD 10 R+:

  • Attraktive prospektierte Laufzeit bis Ende 2027
  • Immobilien für über 100 Millionen Euro verteilt auf 18 Städte schon angekauft.
  • 100% Einzahlung der Einlage direkt nach Beitritt. Auszahlungsberechtigung ab dem nächsten Monatsersten.
  • Attraktive Auszahlungen von 4% für 2021 (prt) und 5% für die Folgejahre prospektiert.
  • Erfahrener Anbieter mit langjährig positiver Leistungsbilanz
  • Klare Fokussierung auf Bestandsoptimierung - Nachhaltig und Ressourcenschonend.
  • Die energetischen Sanierungen und die allgemeine Optimierung der Immobilien ermöglichen eine positive Wertentwicklung, auch losgelöst von der allgemeinen Marktentwicklung.
  • Attraktive jährliche Auszahlungen und Wertsteigerungen lassen Renditen von über 5% pro Jahr erwarten.
  • Verzicht auf Thesaurierungen. Verkäufe führen zu Auszahlungen während der Laufzeit.

Primus Valor kann aus unserer Sicht ein spannendes Investment für Ihre an Wohnimmobilien interessierten Anleger sein.

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus




Quelle: BIT AG


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