Pont du Clair - Allgemeine Informationen
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Pont du Clair
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Berner Group
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Pont du Clair
Emittent Berner Group
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Bei der Realimmobilie der Berner Group "Point du Clair" in Mainz handelt es sich um den ersten Bauabschnitt (BA 1) einer ehemaligen Kaserne. Das Gelände liegt am Nordostrand des Stadtteils Gonsenheim in der Nähe des Naturschutzgebietes Mainzer Sand, ca. 4 km nordwestlich vom Hauptbahnhof Mainz entfernt.

Das Gesamtgrundstück erschließt sich auf 22.206 m² und umfasst 5 Gebäudeteile. Nach Fertigstellung und gemäß den vorliegenden Plänen wird die gesamte Wohnanlage 221 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 106 Stellplätzen umfassen, die nach und nach in 5 Bauabschnitten saniert und modernisiert bzw. hergestellt werden. Im ersten Bauabschnitt (BA 1) befinden sich 42 Wohnungen und die Tiefgarage. Die Wohneinheiten weisen eine Größe zwischen 37 m² und 118 m² Wohnfläche auf. Der BA 1 umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 7.080 m².

Der vorhandene Objektbestand ist stark renovierungsbedürftig. Alleineigentümer des Bestandes wird die Objektgesellschaft Pont du Clair Grundbesitz GmbH. Die Gesellschaft beabsichtigt, den gesamten Komplex umfassend zu sanieren und zu modernisieren und an Kapitalanleger bzw. Eigennutzer zu veräußern. Der Baubeginn wird voraussichtlich im November 2006 erfolgen. Die Bezugsfertigkeit ist für den 31. Dezember 2007 geplant, sodass als Nutzungsbeginn der 1. Januar 2008 angestrebt wird.



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.