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Pluswertfonds 144 - Verbrauchermarkt Ravensburg
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| Status: platziert |
Mindestanlage: EUR 20.000 |
Emissionshaus: Hahn Fonds |
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Achtung, dieser Fonds ist geschlossen
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| Besonderheiten |
Zwei Obergeschoss-Parkebenen mit 337 PKW-Einstellplätzen. |
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| Lage |
Der Grundbesitz der Objektgesellschaft befindet sich verkehrsgünstig im Innenstadtbereich von Ravensburg im Kreuzungsbereich zwischen Ulmer Straße (B32), Möttelinstraße, Metzgerstraße und Kapuzinerstraße. Die Innenstadt liegt nur ca. 400 m entfernt. Die 337 PKW-Einstellplätze befinden sich in zwei über den Verkaufsflächen errichteten Parkebenen. Die Zufahrt zur Anlieferung sowie zu den Parkebenen erfolgt über die Metzgerstraße. Die Anlieferungen selbst befinden sich ebenerdig rechts und links des Gebäudes. Eine Bushaltestelle und somit Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die umliegende Bebauung weist sowohl weiteres Gewerbe wie auch mehrgeschossige Wohnbebauung auf. Der Verbrauchermarkt mit einer Größe von ca. 3.160 m² ist somit ein reiner Nahversorger. Im Einzugsgebiet von ca. 5 km befinden sich zwei größere SB-Warenhäuser mit Verkaufsflächen von ca. 6.000,00 m² (Kaufland) und ca. 8.300,00 m² (ehemals Wal*Mart jetzt real,-). Dabei deckt das real,- SB-Warenhaus das nördliche Einzugsgebiet um Weingarten und der Kaufland-Standort das südliche Einzugsgebiet der Stadt ab. Der im Eigentum der Beteiligungsgesellschaft befindliche und im November 2007 eröffnete EDEKA-Verbrauchermarkt ist als Nahversorger für den Innenstadtbereich gut positioniert. Mit seinem hochwertigen auf Frische ausgelegten Sortiment ergänzt er die discountorientierten Anbieter im Norden und Süden von Ravensburg. Ein zusätzlicher Fachmarkt für Unterhaltungselektronik (MEGA COMPANY) und die besonders zentrale Innenstadtlage runden den Standort positiv ab. |
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| Standort |
Ulmer Straße 7 in 88214 Ravensburg |
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| Vermietungsstand |
100% |
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| Hauptmieter |
EDEKA Handelsgesellschaft Südbayern mbH
(Untermietfläche MEGA COMPANY GmbH) |
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| Mietfläche |
5.818,34 m² |
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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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