Der Pluswertfonds 133 "Hahn Einzelhandelsfonds 133 GmbH & Co. KG" gibt sachwertorientierten Anlegern die Möglichkeit, an den wirtschaftlichen Chancen von Gewerbeimmobilien teilzuhaben. Es handelt sich um eine Beteiligung an einer GmbH & Co KG, die im Wege des Erbbaurechts ein großflächiges Einzelhandelsobjekt in Usingen halten wird. Diese Immobilien sind mit langfristigen Mietverträgen bonitätsstarker Mieter ausgestattet, verfügen über nutzungsorientierte Gebäudekonzeptionen und befinden sich an einem guten Einzelhandelsstandort.

Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. Sie ist grundsätzlich unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Jahr zum Jahresende, erstmalig aber zum 31.12.2024 kündbar. Der Treuhandgesellschafter kann das Gesellschaftsverhältnis auch für Teile seiner Beteiligung kündigen.

Die Hahn Gruppe ist seit 1982 als Asset und Investment Manager tätig. Sie ist auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert. In der langjährigen Unternehmensgeschichte wurden bereits über 190 Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei über 7 Mrd. Euro.

Mit ihrer Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH und einer übergreifenden Expertise aus Immobilien und Vermögensmanagement nimmt die Hahn Gruppe bei privaten, semiprofessionellen und professionellen Anlegern ein Alleinstellungsmerkmal in ihrem Marktsegment ein. Dabei steuert und kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten Immobilienobjekte an rund 140 Standorten.

Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG nimmt als Holding mit Sitz in Bergisch Gladbach die zentrale Leitungsfunktion der Hahn Gruppe wahr. Sie verfügt über drei operative Tochtergesellschaften, von denen zwei ihren Sitz in Bergisch Gladbach haben. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH zählt die Verwaltung von Alternativen Investmentfonds (AIF) in der Form von inländischen geschlossenen oder offenen Publikums-und Spezial-AIFs, das Portfolio sowie das Risiko Management zu ihren Kernaufgaben.

Die Tochtergesellschaft HAHN Fonds und Asset Management GmbH bündelt die Immobilien-Management-Aktivitäten der Hahn Gruppe, die für die verwalteten Investmentvehikel erbracht werden. Hierzu zählen die Akquisition, das Asset Management, die Projektentwicklung und das Property Management.

Stand 04/2024