Pflegezentrum Rinteln - Allgemeine Informationen
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ProReal Secur 4
Kategorie: Sonstiges
Emittent: One Group


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Pflegezentrum Rinteln
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Immac
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Pflegezentrum Rinteln
Emittent Immac
Kategorie Inland
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Sonstige Einkünfte im Sinne des § 22 Nr. 3 EStG

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Informationen zur Beteiligung
Nach der rekordverd├Ąchtig schnellen Platzierung des IMMAC Austria VIII freuen wir uns sehr, Ihnen das aktuelle Beteiligungsangebot des Pflegezentrenspezialisten vorstellen zu d├╝rfen. Der Fonds investiert in ein Alten- und Pflegeheim in Rinteln im Bundesland Niedersachsen (60 km s├╝d-westlich von Hannover). Der vierst├Âckige Geb├Ąudekomplex wurde im M├Ąrz 2010 fertig gestellt und bietet 81 vollstation├Ąre Pflegepl├Ątze. Die Immobilie verf├╝gt ├╝ber einen, f├╝r 25 Jahre unk├╝ndbaren, Pachtvertrag.


Ein Erfolgskonzept in Serie
 

Der Branchenspezialist f├╝r Pflegeeinrichtungen in Deutschland und ├ľsterreich IMMAC hat bislang 74 Objekte in institutionellen Fonds, Private Placements und 38 Publikumsfonds platziert. Dabei kann der Initiator auf eine lupenreine Leistungsbilanz verweisen. Alle bislang emittierten Fonds verlaufen wie prognostiziert oder besser.

Wir erwarten auch bei diesem Projekt eine schnelle Platzierung.

Das Wichtigste im ├ťberblick:
  • Neu erbautes Pflegezentrum in Rinteln (Niedersachsen)
  • Unk├╝ndbarer Pachtvertrag ├╝ber 25 Jahre mit S&W Betreibergesellschaft f├╝r Sozialeinrichtungen GmbH & Co. KG
  • Investition in eine Immobilie, deren Miete (Pflegebereich) durch staatliche Regelungen gesichert ist
  • Langj├Ąhrige Erfahrung des Initiators und ein ├Ąu├čerst erfolgreiches Konzept im Bereich der Pflegeimmobilien
  • Monatliche Auszahlungen in H├Âhe von 6,5% p.a. steigend auf 8% p.a. beginnend im Monat nach Leistung der Kapitaleinzahlung
  • Gesamtaussch├╝ttung in H├Âhe von ca. 239% bis 2025
  • Minestzeichnungssumme EUR 20.000 zzgl. 5% Agio

Informationen zum Initiator: Immac

IMMAC ist der führende Investment-Spezialist für soziale Investitionen in Europa

Social Investments heißt: investieren in Renditeobjekte in öffentlich regulierten Märkten. Die Investitionsobjekte stehen im Dienst ehemals hoheitlicher und zum Teil grundgesetzlich geregelter Ziele mit hoher politischer und gesellschaftlicher Akzeptanz. Deshalb sind die Erträge aus diesen Objekten öffentlich geregelt, konjunkturunabhängig und sicher.

IMMAC hat in den vergangenen Jahren ein besonderes Know-how entwickelt, geeignete Objekte in Nischenmärkten zu eruieren und für Anleger rentabel zu machen. Den Schwerpunkt bilden dabei Pflegeheime. Drei Punkte sprechen für diesen Markt: Er ist öffentlich reguliert, braucht dringend private Investitionen und  ist ein Wachstumsmarkt, unabhängig von der Konjunktur.

Der Markt für Pflegeheime ist durch die Pflegeversicherung und das Sozialgesetzbuch geregelt. Ein Pflegeheim erhält Zahlungen aus dem Privatvermögen der Bewohner, sowie der Pflegeversicherung und von den Trägern der Sozialhilfe. Mit den zuständigen Behörden werden die Zahlungen für die Investitionen in das Heim und die laufende Pflege fest vereinbart. Ein kostengünstig gebautes und gut geführtes Pflegeheim ist daher eine sichere Investition.

Als früheres Emissionshaus ist IMMAC heute Geschäftsbesorger und exklusiver Vertriebspartner für die, durch die BaFin regulierte, HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG. IMMAC wird weiterhin Pflegeheime, Reha-Kliniken und Einrichtungen für betreutes Wohnen bauen oder erwerben, die anschließend von der Hanseatischen in Form von AIF konzipiert und angeboten werden. Sie werden über den gesamten Lebenszyklus von der Hanseatischen verwaltet.

Stand: 04/2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.