Paribus Renditefonds XXIV - TeamBank Nürnberg - Allgemeine Informationen
Navigation
Kategorien
>> 1. AIF Genehmigungen
>> 2. Vermögensanlagen
>> 3. Direktinvestments
>> 4. Genossenschaften
>> 5. Crowd Investment
>> Genußr., Darl. u.ä.
>> Immobilien (alle)
  >> Gewerbeimmobilien
  >> Konsum
  >> Projektentwicklung
  >> USA
>> Infrastruktur
>> Investment
>> New Energy
  >> Solar
>> Portfoliofonds
>> Private Equity
>> Private Placement
>> Ratensparfonds
>> Realimmobilien
>> Rohstoffe, Gold & Silber
>> Sonstiges
>> Vermögensverwaltung
>> Favoriten

FIM Finanz 3
Kategorie: 2. Vermögensanlagen
Emittent: FIM


SUCHE STARTEN
Paribus Renditefonds XXIV - TeamBank Nürnberg
Status: platziert Mindestanlage: 10.000,-- € Emissionshaus: Paribus Capital
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Paribus Renditefonds XXIV - TeamBank Nürnberg
Emittent Paribus Capital
Kategorie Immobilien (alle)
Agio 5 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 25.06.2013
Substanzquote 90,97 %
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
Anrede *
Ort
Vorname *
Land
Nachname *
Telefon*
Strasse
Email *
PLZ
Text:

Rückrufbitte:
Wunschzeit?
Versandart per Mail
per Post
Hier mit akzeptiere ich AGB / Nutzungsbdingungen, die Datenschutzerklärung und den Haftungsausschluss.

*Plichtfelder

Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Highlights
- Mittelbare Investition in eine Neubauimmobilie in Nürnberg (geplanter Fertigstellung im Oktober 2014)
- Zu 100 % vermietet
- Laufzeit des Mietvertrages 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoptionen seitens der Mieterin
- Geplantes Gesamtinvestitionsvolumen (konsolidiert): Rund 54.000.000 Euro (ohne Agio)
- Geplante Auszahlungen ab dem Jahr 2015 von 5,5 % p. a., ansteigend auf 6,0 % p. a. ab dem Jahr 2022
- Halbjährliche Auszahlungen
- Bis Ende des Jahres 2025, bei Verlängerung der Platzierungsphase ggf. bis Ende des Jahres 2026
- Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Kurzbeschreibung
Mit dem vorliegenden Beteiligungsangebot bietet die Paribus Capital GmbH ihren Anlegern die Möglichkeit, sich mittelbar an dem für die TeamBank AG neu zu errichtenden Unternehmenssitz am Standort Nürnberg zu beteiligen. Die TeamBank ist als Begründer des Bankenproduktes easyCredit Spezialist im Bereich der Ratenkredite im genossenschaftlichen Verbund.

Gegründet im Jahr 1950 beschäftigt die Bank zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung über 1.000 Mitarbeiter und betreut rund 565.000 Kunden. Circa 80% der Genossenschaftsbanken, also rund 900 Kreditinstitute, arbeiten mit easyCredit. Der bisherige Unternehmenssitz der Bank in Nürnberg entsprach nicht mehr den eigenen hohen Ansprüchen, so dass nunmehr ein auf die individuellen Erfordernisse des Kreditinstitutes ausgerichtetes, modernes Bürogebäude konzipiert und errichtet wird.

Insgesamt verfügt das Gebäude über circa 15.162 m² Mietfläche sowie 179 Pkw-Stellplätze und 16 Kraftradstellplätze in der Tiefgarage. Die Fondsimmobilie wird mit einer attraktiven Glasfassade ausgestattet, über 550 Mitarbeiter werden dort künftig die Kunden betreuen.

Aufgrund des zukunftsweisenden Gebäudestandards und der hohen Energieeffizienz des Objektes zeichnet sich die Fondsimmobilie durch niedrige laufende Bewirtschaftungskosten aus. Die Vermietungssituation und die Lage des Gebäudes lassen kontinuierliche Mieteinnahmen und damit ein hohes Maß an Ertragssicherheit für die Anleger erwarten.

Schließlich hat sich die TeamBank die Nutzung des Gebäudes mit dem Abschluss eines 20-jährigen Mietvertrages zzgl. Verlängerungsoption langfristig gesichert. Das Gebäude befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtlich im Oktober 2014 fertiggestellt. Die Emittentin übernimmt mittelbar das Gebäude nach Fertigstellung und Übernahme durch die Mieterin. Die Immobilie und der Mietvertrag bieten eine ausgezeichnete Grundlage für die langfristige Liquiditätsprognose.

Finanzierung
Das Gesamtinvestitionsvolumen über alle Gesellschaftsebenen (inkl. Agio) beträgt 56.650.421 Euro, davon 30.201.421 Euro Kommanditkapital (29.000.000 Euro auf Ebene der Emittentin, 1.201.421 Euro auf Ebene der Minderheitskommanditistin), 1.449.000 Euro Agio und 25.000.000 Euro Fremdkapital.
Management
ls unabhängiger Initiator realisiert Paribus Capital Kapitalanlagen schwerpunktmäßig in den Assetklassen Immobilien und Eisenbahnlogistik. Paribus Capital und die mit ihr verbundenen Unternehmen der Paribus-Gruppe sind verantwortlich sowohl für die Akquisition und Durchführung der Investitionen, die Konzeption der Vermögensanlagen, die Steuerung der Finanzierung und der Platzierung des Eigenkapitals als auch für das Fonds- und Assetmanagement.

Die Unternehmen der Paribus-Gruppe begleiten die von ihr initiierten Fonds durch alle Lebensphasen hindurch bis zum Abschluss des Engagements. Seit ihrer Gründung hat Paribus Capital zwölf geschlossene Publikumsfonds mit einem geplanten Gesamtinvestitionsvolumen von rund 380.000.000 Euro initiiert.

Die Paribus- Gruppe entwickelt und initiiert darüber hinaus Investitionen für institutionelle Anleger und sogenannte Private Placements. Dazu zählen unter anderem Immobilienportfolios mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 200.000.000 Euro. An die Anleger der von Paribus Capital initiierten geschlossenen Publikumsfonds wurden bislang aus den laufenden Fonds mehr als 24.000.000 Euro ausgezahlt (Stand: 31. März 2013).

Steuerliche Situation
Der Anleger erzielt überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) und daneben Einkünfte aus Kapitalvermögen (§ 20 EStG).
Ausschüttung
Der Zeitraum, der der Prognoserechnung zugrunde liegt, reicht bis Ende des Jahres 2025. Bis zum Ende dieser Laufzeit werden Gesamtauszahlungen (einschließlich der Rückzahlung der Einlage) von 162,08% der Einlage (ohne Agio) vor Steuern erwartet.

Sie teilen sich in laufende Auszahlungen und Schlussauszahlungen wie folgt auf: Erwartet werden 5,5% der Einlage (ohne Agio) p. a. ab dem Jahr 2015, ansteigend auf 6,0% p. a. ab dem Jahr 2022 und 105,58 % im Jahr 2025 inkl. Veräußerungserlös. Die Auszahlungen sollen halbjährlich nachschüssig erfolgen.

Geplante Laufzeit
Die Vermögensanlage ist nicht für eine bestimmte Zeit gegründet. Es ist – entsprechend des kalkulierten Prognosezeitraums – vorgesehen, die Emittentin zum 31.12.2025 aufzulösen. Der Anleger kann die Beteiligung erstmals zum 31.12.2025 bzw. im Fall der Verlängerung der Platzierungsphase erstmals zum 31.12.2026 mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres ordentlich kündigen.

Der Anleger hat daneben das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund. Bis zum 31.12.2025 bzw. im Fall der Verlängerung der Platzierungsphase zum 31.12.2026 kann ein früheres Ende der Beteiligung mit 75 %-iger Mehrheit der Stimmen der Anleger beschlossen werden. Danach ist hierfür die einfache Mehrheit der abgegebenen Stimmen der Anleger erforderlich.


Informationen zum Initiator: Paribus Capital

Paribus-Gruppe – innovative Investments mit unternehmerischen Ideen seit fast 20 Jahren

Die Paribus-Gruppe initiiert, konzipiert und begleitet Investments für private und institutionelle Anleger in den Assetklassen Immobilien, Rail und Private-Equity-Dachfonds. Das Gesamtinvestitionsvolumen laufender und bereits abgeschlossener Investments unter Paribus-Management beläuft sich auf rund 2,5 Milliarden Euro.

Der Sitz der Unternehmensgruppe ist Hamburg. Im Ausland ist die Paribus-Gruppe mit einer Tochtergesellschaft in den Niederlanden vertreten.

Zu den Gesellschaften der Paribus-Gruppe zählen:

Nach fast 20 Jahren Unternehmensgeschichte blicken wir heute auf eine Vielzahl an erfolgreichen Projekten und wegweisenden Ereignissen zurück.

Stand: 04.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.