Die Beteiligungsgesellschaft Dr. Amann & Co XIV Sachwert-Beteiligung KG
ermöglicht Kapitalanlegern, sich an einer modernen, stilvollen und
langfristig professionell gemanagten Freizeitimmobilie an der französischen
Mittelmeerküste im Städtchen Roquebrune sur Argens im Departement Var in der
Nähe von St. Tropez, dem VILLAGE BELLEVUE, gelegen auf dem Gelände eines in
der Errichtung befindlichen Golf- und SPA-Resorts -- LE ROC *****, zu
beteiligen. Das VILLAGE BELLEVUE umfasst 24 Appartements aufgeteilt auf 2
Gebäude und 16 Villen mit jeweils maximal 3 Geschossen (Erdgeschoss und 2
Etagen).
Die Einkünfte aus dem Betrieb des Appartementkomplexes werden ausschließlich
in Frankreich besteuert und in Deutschland unter Progressionsvorbehalt von
der Besteuerung freigestellt. Gewisse Rechtsunsicherheiten bestehen
bezüglich der steuerlichen Behandlung der in Zusammenhang mit der Anlage der
Liquiditätsreserve erzielten Zinsen. Hier kann nicht ausgeschlossen werden,
dass sowohl auf Basis des Doppelbesteuerungsabkommens mit der Schweiz als
auch des Abkommens mit Frankreich insoweit das Besteuerungsrecht Deutschland
zugerechnet werden könnte.
Das Management der Gesamtanlage, d. h. des Hotels, Spas, Golfclubhauses und
der Golfplätze sowie des Services für die Einzelvillen, Häuser und
Appartements innerhalb der Domaine erfolgt durch die Althoff-Gruppe. Von der
Beteiligungsgesellschaft wurde der bestehende Managementvertrag mit der
Althoff Beratungs- und Betreuungsgesellschaft mbH, D-Köln, auf das VILLAGE
BELLEVUE erweitert.