Neuigkeiten zu TSO - US Beteiligungen
Navigation
Kategorien
>> 1. AIF Genehmigung
>> 2. Vermögensanlagen
>> 3. Direktinvestments
>> Immobilien (alle)
  >> Gewerbeimmobilien
  >> Projektentwicklung
  >> USA
>> Infrastruktur
>> New Energy
>> Portfoliofonds
>> Private Equity
>> Private Placement
>> Ratensparfonds
>> Realimmobilien
>> Sonstiges
>> Vermögensverwaltung
>> Favoriten


Alle Nachrichten
Zurück zur Nachrichtenübersicht
<<<

Neuigkeiten zu TSO - US Beteiligungen
vom 24.02.2021
/200406-TSO.png

TSO: Wir freuen uns, Sie heute wieder über interessante Neuigkeiten zu einigen Objekten der TSO-Beteiligungen informieren zu können.

Self-Storages erweisen sich als krisenfeste Investitionsobjekte

Bereits seit 2015 reichert TSO Beteiligungen mit einem Immobiliensegment an, das sich in Krisenzeiten als besonders widerstandsfähig erwiesen hat: Self-Storages, Selbstlagerzentren. Sie bilden eine besonders interessante Immobilienklasse für Investitionen in den USA.

In Self-Storages können Privatpersonen und Unternehmen Lagerraum anmieten. Dies können Schließfächer, Räume, Container, Garagen und/oder Außenflächen sein, bis hin zu temperierten Lagerflächen für Wein. Die Mieter haben bei den Selbstlagerzentren des oberen Marktsegments das ganze Jahr rund um die Uhr Zutritt zu ihrer Lagereinheit. Die Vermietung erfolgt zumeist auf kurzfristiger Basis, oft von Monat zu Monat. Aber es gibt auch länger- und langfristige Mietverträge. Gut ausgelastete Self-Storages weisen dabei Vermietungsraten von über 90% aus, Nutzer kommen meist aus der unmittelbaren Umgebung oder passieren ihr Selbstlagerzentrum häufig, z.B. auf Arbeitswegen.

Für Anleger sind Self-Storages ein renditestarkes Anlageobjekt - insbesondere interessant als Beimischung für Beteiligungen, die längerfristige Investitionsobjekte mit soliden Mieteinnahmen halten. So kann für Anleger ein guter Cashflow erzielt werden, der Ausschüttungen absichert. Durch vereinzelte Projektentwicklung kann darüber hinaus die Rendite noch weiter verbessert werden, was TSO bei den bereits veräußerten Self-Storages stets unter Beweis stellen konnte.

TSO ist bevorzugter Partner von CubeSmart und realisiert die meisten Projekte in Kooperation. Durch die enge Zusammenarbeit mit CubeSmart hat TSO Zugang zu exklusivem und umfangreichem Datenmaterial, insbesondere zu unternehmenseigenen Standortanalysen und Projektplänen.

Eröffnung des Normandy Self-Storage steht kurz bevor

Nach nur elf Monaten – geplant waren zwölf Monate – eröffnet TSO am 23. Februar 2021 das Normandy Self-Storage in Jacksonville (Florida). Mit über 15.000 qm Mietfläche, verteilt auf ein dreistöckiges und ein fünfstöckiges Gebäude mit vollklimatisierten Storage-Einheiten, ist es das bislang größte Selbstlagerzentrum, das TSO gemeinsam mit seinem Partner CubeSmart – einem der drei größten Self-Storage Betreiber der USA – entwickelt hat. Die durchschnittliche Größe eines hochklassigen Selbstlagerzentrums in den USA liegt bei ca. 5.300 qm.

/Jetzt-lesen-Solvium.jpg

Sehr gute Vermietungsstände im Adams Drive Self-Storage

Im Herbst 2020 hat TSO das Adams Drive Self-Storage eröffnet. Es ist seit drei Monaten in Betrieb und verzeichnet bereits nach dieser kurzen Zeit sehr gute Vermietungsstände. Auch Adams Drive konnte binnen eines knappen Jahres gebaut werden. Bei diesem Selbstlagerzentrumhandelt es sich um ein vierstöckiges, klimatisiertes First-Class Self-Storage mit ca. 10.000 qm vermietbarer Fläche mit Lagereinheiten in unterschiedlichen Größen. Bislang ist rund ein Fünftel der Fläche vermietet – ein Wert, der die Prognosen deutlich übersteigt.

/Jetzt-lesen-Solvium.jpg

Gerne können Sie die Updates jeweils online auf unserer Website lesen oder alternativ auch als PDF downloaden:

/PDF-TIPP-Fotolia_53694408_XS.jpg


TSO Active Property III

Anleger haben in Deutschland die Möglichkeit an den vielfältigen Vorteilen, die eine Investition in Self-Storages mit sich bringt, zu partizipieren.
Der TSO Active Property III bietet ein breit diversifiziertes Portfolio aus Büroimmobilien, die aufgrund ihrer guten Vermietungssituation hohe Einnahmen generieren, und Self-Storages, die konzeptionell kurze Haltezeiten und zeitnahe Verkaufserlöse erzielen. Somit profitiert der Anleger von der Aussicht auf regelmäßige Auszahlungen aus den operativen Einnahmen der vermieteten Bestandsimmobilien sowie als zusätzliche Beimischung den Verkaufsgewinnen aus den Self-Storages.

TSO Active Property III, LP

Quelle: TSO Capital Advisors GmbH


Die letzten Nachrichten: