Neue Bahnhofstraße, Berlin-Friedrichshain (Kategorie A) - Allgemeine Informationen
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Neue Bahnhofstraße, Berlin-Friedrichshain (Kategorie A)
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus:
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Neue Bahnhofstraße, Berlin-Friedrichshain (Kategorie A)
Emittent k. A.
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Wohnen im Szenebezirk  - Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain



Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Travelplatz-Ostkreuz" und mitten im aufstrebenden Szenebezirk Friedrichshain in direkter Nachbarschaft zur Mediaspree-Areal, MTV, Universal Music, Allianz, BASF und O²-Worl und trendigen Restaurants, Kneipen sowie schicken kleinen Boutiquen. Ob täglicher Einkauf, anspruchsvolle Shoppingtour oder Gastronomiebesuch - in dieser Nachbarschaft muss man nichts missen. Am Boxhagener Platz hat sich die kreative Szene niedergelassen, hier findet man außergewöhnliche kulturelle Angebote vor.



Dank seiner zentralen Lage gelangt man vor hier aus überallhin: ob mit der Straßenbahn, S- oder U-Bahn, dem Bus sowie dem Auto, alle Wege führen in die Innenstadt oder ins Grüne Umland. Gleich in der Nähe befindet sich der Volkspark Friedrichshain als grünes Inselidyll und ruhigen Kontrast zum Großstadtleben.


Das Objekt ist ein Eckhaus aus der Gründerzeit. Es liegt in der Neuen Bahnhofstraße (Neue Bahnhofstraße 18, 19/Weserstraße 48) und wird liebevoll nach historischem Vorbild saniert und modernisiert, die Dachgeschosse werden ausgebaut. Insgesamt entstehen hier 29 hochwertig und modern ausgestattete Wohnungen in Größen zwischen 54 m² und 102 m² Fläche. Die voll sanierten Wohnungen bieten u.a. gespachtelte Wände, Echtholzparkett auf zweilagigem Estrich, schwellenlose Raumgestaltung, Dachterrassen mit tollem Panoramablick und großzügige Süd-West-Balkone sowie zwei Fahrstühle.



Die Kaufpreise liegen zwischen 2.950,- € und 3.250,- € pro m². Die modernen Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das ökologische Gesamtkonzept des Hauses wird mit Solar-Warmwasser-Anlage, extensiver Dachbegrünung und Wärmeverbundsystems abgerundet.



Das Objekt ist ein Sanierungsobjekt.





Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.