Die Investoren beteiligen sich insgesamt zu 88,6% an der Marktpassagen Jena Wieland KG. Das 4,5 -geschossige Buro-, Wohn- und Geschäftshaus hat eine Mietfläche von ca. 3.012 qm Einzelhandels-, 1.527 qm Buro-, 1.913 qm Wohn- und 306 qm Lagerfläche sowie eine Tiefgarage mit 38 Stellplatzen. Das Gebaude wurde im November 1997 fertiggestellt. Es wurden zwei Generalmietverträge beginnend am 31.12.1997 für 10 Jahre über die gesamten Mietflächen und Pkw-Stellplätze mit Tochtergesellschaften der Deutschen Grundbesitz Management GmbH abgeschlossen.

Eine Veräußerung wird in der Prognose zum Ende des Jahres 2017 angenommen. Die Dauer der Gesellschaft ist zeitlich nicht beschränkt. Jeder Gesellschafter kann mit einer Kündigungsfrist von zwölf Monaten zum Ende des Geschäftsjahres sein Ausscheiden aus der Gesellschaft erklären, frühestens jedoch zum Jahresende 2017.