Limburgerstrasse 55, Leipzig - Allgemeine Informationen
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Limburgerstrasse 55, Leipzig
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: K & S
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Limburgerstrasse 55, Leipzig
Emittent K & S
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Das Objekt Limburger Straße:

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig Plagwitz in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster. Das einseitig angebaute, viergeschossige Wohnhaus wurde um 1910 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Auf rund 516 qm Fläche befinden sich 8 funktionale Wohnungen mit Wohnungsgrößen von rund 56 qm bis rund 73 qm. An der denkmalgeschützte Immobilie wurden das Dach, die Fenster und die Fassade instand gesetzt. Im Rahmen der Sanierung werden diese Teile überprüft und falls notwendig überarbeitet. Im Innenbereich erfolgt ein vollständige Sanierung mit Anbau von Balkonen an jeder Wohnung, Einbau von Tageslichtbädern, neuen Innentüren, neuer Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation. Die bisherigen Ladenflächen werden in Wohnungen umgebaut. Nach der Sanierung wird dieses Objekt Innen wie Außen im neuen Glanz erstrahlen.

 
Herausragende Merkmale
- Wohnhaus mit 8 Wohnungen nach Sanierung - Sanierungsanteil ca. 65% - Bruttoanfangsrendite 5,25% vor Steuern! - Top Preis EUR 1,175/m² - Guter Wohnstandort in Leipzig


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.