Jamestown 26 (Kompakt) - Allgemeine Informationen
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Jamestown 26 (Kompakt)
Status: platziert Mindestanlage: ab USD 10.000 bis... Emissionshaus: Jamestown
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Jamestown 26 (Kompakt)
Emittent Jamestown
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Verfügbar seit März 2005
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Jamestown hat am 7. Januar 2005 eine Beteiligung an dem als " General Motors Building" bekannten Gebäude mit der Adresse 767 Fifth Avenue in Midtown Manhattan, New York, erworben. Diese Beteiligung wird im Rahmen des neuen geschlossenen US-Immobilienfonds Jamestown 26 Privatanlegern in Deutschland zur Zeichnung in Deutschland angeboten.

Der Fonds bietet wiederum die beiden Beteiligungsmöglichkeiten "classic" (ab 30.000 Dollar Zeichnungssumme) und "compakt" (ab 10.000 Dollar bis 20.000 Dollar Zeichnungssumme).

Die prognostizierte jährliche Ausschüttung beträgt für classic-Anteile 6,5 % und für kompakt-Anteile 5,75 %. Diese wird jährlich ausgezahlt oder im bewährten Wiederanlageplan durch Zukauf weiterer Jamestown 26 Fondsanteile zum effizienten Vermögensaufbau thesauriert.

Außerdem garantiert Jamestown bei persönlichen Notlagen des Investors ein Rückgaberecht für die Anteile zu 95 % des Verkehrswertes.

Miteigentümer ist die New Yorker immobilienfirma Macklowe Properties. Die Eigentumsanteile sind allerdings wirtschaftlich nicht gleichberechtigt: Jamestown 26 wurde eine Vorzugstellung bei den jährlichen Barüberschüssen und beim späteren Verkauf eingeräumt.

Immobilien
Der fünfzigstöckige Büroturm mit wertvollen Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss befindet sich an Manhattans prominentestem Standort gegenüber dem Plaza Hotel am südlichen Ende des Central Parks. Die Immobilie umfasst einen gesamtenStraßenblock zwischen Fifth und MadisonAvenue sowie der 58. und 59. Staße.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Durchschnittliche Auschüttung von 5,75 % p.a.
Herausragende Merkmale
Geringe Besteuerung der Erträge aufgrund des Deutsch-Amerikanischen-Doppelbesteuerungsabkommen.

Informationen zum Initiator: Jamestown

Jamestown – Immobilienspezialist mit Fokus USA & Europa

Jamestown ist ein deutsch-amerikanischer Immobilienspezialist mit Investitionsschwerpunkt in den USA und – seit 2018 – zusätzlich in Europa. Das Unternehmen arbeitet mit eigenen Organisationen in Deutschland und in den USA und bündelt Leistungen rund um Immobilieninvestitionen „aus einer Hand“.

In Deutschland ist Jamestown seit vielen Jahren Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds für Privatanleger. Laut Unternehmensdarstellung wurden bislang 28 US-Vermietungsfonds für Privatanleger aufgelöst; diese Fonds erzielten aus rund 3 Mrd. US-Dollar eingesetztem Eigenkapital Gesamtrückflüsse von über 6 Mrd. US-Dollar.

Das verwaltete Immobilienvermögen beträgt nach Unternehmensangaben 14,4 Mrd. US-Dollar (Stand 09/2025). Über 80.000 Investoren haben sich laut Jamestown bereits beteiligt.

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.