Infra Trust Premium 7 - Allgemeine Informationen
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Infra Trust Premium 7
Status: platziert Mindestanlage: EUR 200.000 Emissionshaus: BAC
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Infra Trust Premium 7
Emittent BAC
Kategorie Infrastruktur
Agio 2.50 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 13.11.2009
Substanzquote 92,95%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Besteuerung in den USA unterliegen dem Progressionsvorbehalt

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Investoren können über eine Beteiligung am BAC InfraTrust Premium 7 an dem US-Markt für Mobilfunk partizipieren. Der Fonds entwickelt neue Standorte für Mobilfunkmasten und aggregiert existierende Masten, das heisst er kauft einzelne Masten auf, um daraus ein Portfolio zusammenszustellen, das gewinnbringend verkauft werden kann. Der Fokus der Investitionen liegt auf Mobilfunkmasten, für die durch Akquisition weiterer Mieter ein hohes Wachstum der Mieteinnahmen und damit des Wertes des Mobilfunkmastes zu erwarten ist. Dieses ist bei Mobilfunkmasten der Fall, bei denen zwei oder weniger Mieter beim Erwerb bereits vorhanden sind und viele freie Antennenplätze zur Verfügung stehen.

Die prognostizierte Laufzeit endet zum 30. September 2015. Eine Verlängerung ist durch Beschluss der Fondsgesellschaft bis zu dreimal um jeweils ein Jahr möglich.

Marktsituation
Der Markt für Mobilfunkinfrastruktur ist in der Finanzkrise weitestgehend stabil geblieben. Die Ratingagentur Moody´s hat dem US-amerikanischen Mobilfunkinfrastrukturmarkt im Oktober 2009 sehr positive Aussichten für die nächsten Jahre bestätigt.
Herausragende Merkmale
-Investition in Sachwerte im Wachstumsmarkt US-Mobilfunkinfrastruktur - Gemeinsames Investment mit einem erfahrenen Management-Team in den USA - Bonitätsstarke Mieter wie T-Mobile, AT&T und Verizon Wireless - Diversifikation durch Beteiligung an einem Portfolio von mehreren Investitionsobjekten - Die Standorte für Mobilfunkmasten in den USA sind weitestgehend exklusiv (Zoning Protection) - Gesicherter Marktzugang durch strategische Allianzen mit Partnern wie Alcatel-Lucent und WFI - Kapitalmarktunabhängigkeit: Wertentwicklung unabhängig von Schwankungen bei festverzinslichen Wertpapieren und Aktien - Ratingagentur Moody´s bestätigt dem Wachstumsmarkt Mobilfunkinfrastruktur in den USA positive Aussichten in den nächsten Jahren - Keine Nachschusspflicht für Anleger
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
- Einzahlungen und Rückflüsse erfolgen wahlweise in Euro oder USD. - Im Jahr 2012 ist die Zahlung eines Coupons in Höhe von 10% der Einlage vorgesehen - Rückflüsse sind während der restlichen Fondslaufzeit grundsätzlich möglich, der größte Teil der Rückflüsse wird am Ende der Fondslaufzeit erfolgen. - Zeilrendite: 10% (IRR*) * IRR (Internal Rate of Return oder interner Zinsfuß) gibt die Rendite unter Berücksichtigung der Höhe und Zeitpunkte von Ein- und Auszahlungen an. Damit wird eine Verzinsung auf das jeweils noch gebundene Kapital angegeben. Ein Vergleich mit festverzinslichen Wertpapieren oder Anlagen, die einen wesentlich anderen Kapitalfluss aufweisen, ist damit nur bedingt möglich.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Einkünfte sind in Deutschland durch das Doppelbesteuerungsabkommen mit den USA (bis auf Progressionsvorbehalt) freigestellt.
Finanzierung
Das geplante Kommanditkapital beträgt EUR 20 Mio.
Beteiligungsobjekt
- Beteiligung an der Communications Infrastructure Group, LLC ("CIG”) unter Zuordnung eines fondsspezifischen Compartments mit Anlageobjekten - die CIG entwickelt, erwirbt und verwaltet ein Portfolio von Mobilfunkmasten in den USA - Fokus auf Masten und Opportunitäten mit Wachstumsmöglichkeiten
Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb
Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Initiator: BAC
BAC Berlin Atlantic Capital GmbH
 
"BAC - Ihr Partner für US-Investments. Das deutsch-amerikanische Emissionshaus Berlin Atlantic Capital (BAC) mit Sitz in Berlin und Atlanta ist auf Investitionen im Bereich US-Mobil­funkinfrastruktur spezialisiert - einen der attraktivsten Wachstumsmärk­te der Welt. Die inhabergeführte Unternehmensgruppe zählt als Entwick­ler und Betreiber von Mobilfunkmasten zu den Top 25 im US-Markt. Sie begleitet den gesamten Investitionsverlauf und bietet Anlegern durch ihre Vor-Ort-Präsenz und ihr Experten-Netzwerk attraktive Beteiligungs­angebote.
 
Die konzipierten Anlageprodukte entwickeln sich weitestge­hend unabhängig vom Markt für festverzinsliche Wertpapiere und Aktien und ermöglichen eine Diversifikation klassischer Portfolios. Das 2004 gegründete Emissionshaus hat mit 80 Mitarbeitern bis Ende 2009 insgesamt 20 Beteiligungsangebote initiiert, an denen sich rund 10.000 Anleger mit über 250 Millionen Euro beteiligt haben. Vier Beteili­gungsangebote wurden bereits erfolgreich aufgelöst."
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.