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Bei der Realimmobilie "Herwigstraße 4" von JaKuPi handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Nürnberg.
Nürnberg ist eine bayrische Stadt
- groß genug für eine halbe Million Einwohner.
- Kult dank Christkindlesmarkt, Nürnberger Lebkuchen und Nürnberger-Bratwürste
- noch nicht mal 1000 Jahre alt, aber voll mit Geschichte(n).
- Zukunft für Neugierige.
- ein Geheimtipp zum Weiterempfehlen!
Objektdaten (Stand Juni 2007):
- Baujahr ca. 1914 bzw. 1992 (Komplettsanierung im Jahre 1992 ) danach regelmäßig renoviert, bzw. instand gehalten.
- Wohnanlage bestehend aus 9 ETW (8 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x Maisonettenwohnung) alle verfügen über Bäder (Tageslichtbäder), Einbauküchen, Flure, Balkone, Kellerräume
- Gesamtwohnfläche ca. 657,95 m² / Grundstücksgröße ca. 260 m²
- Zentrale Wohnlage, Vermietungsstand 100 %
- Jahresnettomiete ca. 47.808,00 €/p.a. / Kaufpreis 1.780,00 €/m²
- Brandversicherungswert 1914, 56.875,00 €
- Vorhanden: Verwaltungsfirma, Hausmeisterservice, Reinigungsteam, Mietsicherungskonto, gute Mieterstruktur, Mietkaution, gehobene Ausstattung.
Preisliste Nürnberg Herwigstraße 4
1) EG links; 61,70 m²; Kaltmiete: EUR 370; Kaufpreis: EUR 111.200 (Verkauft)
2) EG rechts; 61,60 m²; Kaltmiete: EUR 369; Kaufpreis: EUR 107.800
3) 1.OG links; 65,60 m²; Kaltmiete: EUR 393; Kaufpreis: EUR 114.800
4) 1.OG rechts + 2.OG rechts; 125,80 m²; Kaltmiete: EUR 795; Kaufpreis: EUR 219.000
5) 2.OG links; 68,65 m²; Kaltmiete: EUR 411; Kaufpreis: EUR 120.200
6) 3.OG links; 68,50 m²; Kaltmiete: EUR 410; Kaufpreis: EUR 119.800
7) 3.OG rechts; 69,50 m²; Kaltmiete: EUR 417; Kaufpreis: EUR 125.000 (Verkauft)
8) 4.OG links; 67,80 m²; Kaltmiete: EUR 406; Kaufpreis: EUR 122.000 (Verkauft)
9) 4.OG rechts; 68,80 m²; Kaltmiete: 413; Kaufpreis: EUR 120.400
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