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Bei der Realimmobilie "Herwigstraße 4" von JaKuPi handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Nürnberg.
Nürnberg ist eine bayrische Stadt - groß genug für eine halbe Million Einwohner. - Kult dank Christkindlesmarkt, Nürnberger Lebkuchen und Nürnberger-Bratwürste - noch nicht mal 1000 Jahre alt, aber voll mit Geschichte(n). - Zukunft für Neugierige. - ein Geheimtipp zum Weiterempfehlen!
Objektdaten (Stand Juni 2007): - Baujahr ca. 1914 bzw. 1992 (Komplettsanierung im Jahre 1992 ) danach regelmäßig renoviert, bzw. instand gehalten. - Wohnanlage bestehend aus 9 ETW (8 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x Maisonettenwohnung) alle verfügen über Bäder (Tageslichtbäder), Einbauküchen, Flure, Balkone, Kellerräume - Gesamtwohnfläche ca. 657,95 m² / Grundstücksgröße ca. 260 m² - Zentrale Wohnlage, Vermietungsstand 100 % - Jahresnettomiete ca. 47.808,00 €/p.a. / Kaufpreis 1.780,00 €/m² - Brandversicherungswert 1914, 56.875,00 € - Vorhanden: Verwaltungsfirma, Hausmeisterservice, Reinigungsteam, Mietsicherungskonto, gute Mieterstruktur, Mietkaution, gehobene Ausstattung.
Preisliste Nürnberg Herwigstraße 4 1) EG links; 61,70 m²; Kaltmiete: EUR 370; Kaufpreis: EUR 111.200 (Verkauft) 2) EG rechts; 61,60 m²; Kaltmiete: EUR 369; Kaufpreis: EUR 107.800 3) 1.OG links; 65,60 m²; Kaltmiete: EUR 393; Kaufpreis: EUR 114.800 4) 1.OG rechts + 2.OG rechts; 125,80 m²; Kaltmiete: EUR 795; Kaufpreis: EUR 219.000 5) 2.OG links; 68,65 m²; Kaltmiete: EUR 411; Kaufpreis: EUR 120.200 6) 3.OG links; 68,50 m²; Kaltmiete: EUR 410; Kaufpreis: EUR 119.800 7) 3.OG rechts; 69,50 m²; Kaltmiete: EUR 417; Kaufpreis: EUR 125.000 (Verkauft) 8) 4.OG links; 67,80 m²; Kaltmiete: EUR 406; Kaufpreis: EUR 122.000 (Verkauft) 9) 4.OG rechts; 68,80 m²; Kaltmiete: 413; Kaufpreis: EUR 120.400
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