Hahn Pluswertfonds 178
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Nachrichten 2024
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Hahn Pluswertfonds 178
vom 08.03.2023

Sehr geehrte/r Anlegerinen und Anleger,
 

mit der heutigen Nachricht möchten wir Sie über den aktuellen Stand hinsichtlich des kommenden Beteiligungsangebots „Hahn Pluswertfonds 178 – Nahversorgungszentrum Voerde“ informieren.
 
Das Nahversorgungszentrum hat über viele Jahre eine erfolgreiche Markt- und Markenpositionierung aufgebaut und ist für die Kunden ein wichtiger regionaler Einkaufsort für Waren des täglichen Bedarfs. Derartige Standorte – mit systemrelevanter Versorgungsfunktion - sind betreiberunabhängig ausgesprochen wertvoll und werden von den marktrelevanten Händlern stark nachgefragt.
 
Übrigens: EDEKA – der Branchenprimus im Lebensmitteleinzelhandel - ist seit Errichtung des Nahversorgungszentrums und damit seit fast 30 Jahren Hauptmieter in dem Objekt und hat im letzten Jahr den Mietvertrag erneut bis 30.04.2037 verlängert zzgl. Verlängerungsoptionen: 3 x 5 Jahre.
 
Dies ist ein klares Bekenntnis zum Standort und zum Objekt, welches eine Vermietungsquote von 100 Prozent aufweist.
 
Hahn ist überzeugt, dass die Kombination aus konservativen Kalkulationsprämissen, einem indexierten Mietvertrag, attraktive Ausschüttungen sowie einer soliden Tilgung die Grundlage für eine erfolgreiche Fortführung unserer Pluswertfonds-Reihe ist.
 
 
PS: Der stationäre Einzelhandel ist 2022 stärker als der Onlinehandel gewachsen. Mit dieser Thematik beschäftigt sich unser neues Whitepaper und informiert über die Resilienz des stationären Lebensmitteleinzelhandels in Deutschland.
 
Freuen Sie sich auf den neuen Pluswertfonds.

Eckdaten der Beteiligung:

  • Produktgattung: Geschlossener Immobilienfonds
  • Investmentfokus: Großflächiger Einzelhandel
  • Prognostiziertes Jahresmietaufkommen: 1.530.080,88 €
  • Mietfläche (gesamt): 11.513 m²
  • Fondsvolumen ohne Agio: 29.536.262 €
  • Eigenkapital: 19.500.000 €
  • Mindestbeteiligung: 20.000 € (zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag)
  • Dauer der Beteiligung: Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2037


Hier finden Sie alle Daten: Hahn Pluswertfonds 178 - Nahversorgungszentrum Voerde

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Quelle: Hahn Gruppe