Investitionen in Immobilien mit großflächigem Einzelhandel profitieren von besonderen Bauvorschriften und sind somit besonders wertstabil und profitabel. Die Hahn-Gruppe hat sich seit 1982 auf diese Assetklasse spezialisiert und verfügt über eine sehr gute Leistungsbilanz. Daher sind die Angebote der Hahn-Gruppe meist schnell platziert. Bereits nach wenigen Tagen der aktiven Vertriebszeit beläuft sich der Platzierungsstand des aktuellen Fonds auf rund 40 Prozent.
Die Eckdaten des Beteiligungsangebots:
- Anbieter: Hahn Fonds
- Produktklasse: Geschlossener Publikums-AIF (nicht risikogemischt)
- Voraussetzung: §34f I S.1 Nr. 2 GewO (geschlossenes Investmentvermögen)
- Mindestinvestition: 20.000,00 €
- Bonitätsstarke Mieter mit langlaufenden Mietverträgen
- Mieter sind sehr lange am Standort und planen aktuell erneute hohe Eigeninvestitionen im Objekt
- Laufzeit: 16 Jahre
- Auszahlung 4,5% p.a. bei Tilgung von 2,5% p.a.
- Konservative Finanzierung: 40,8% FK-Quote (inkl. Agio)
- Auszahlung gesamt: 169,60%
- BVZ p.a.: 4,35%
Weitere Informationen zum aktuellen Beteiligungsangebot finden Sie HIER.
Besonders geeignet sind Hahn Pluswertfonds zur Vermögenstransfergestaltung. Aufgrund der Struktur der Angebote ergeben sich sehr attraktive erbschafts- und schenkungssteuerliche Übertragungswerte, die den Investoren interessante Möglichkeiten eröffnen.
Pluswertfonds 173 - Fachmarktzentrum Landstuhl