Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07 - Allgemeine Informationen
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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07
Status: platziert Mindestanlage: 10.000,-- € Emissionshaus: Habona Invest
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07
Emittent Habona Invest
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 20.03.2020
Substanzquote 91,58
Fremdkapitalquote 44,72
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Nachrichten zur Beteiligung

Highlights
ARGUMENTE FÜR DEN HABONA EINZELHANDELSFONDS 07

» Hohe prognostizierte Ausschüttung von 4,5 % p.a. (halbjährliche Auszahlung)*
» Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von 155 %*
» Steuerfreier Verkaufserlös nach elfjähriger Fondslaufzeit geplant
» Deutsche Nahversorgung als Wachstumsbranche
» Erfahrener Fondsinitiator mit nachgewiesener Branchenkenntnis
» Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an den Lebenshaltungsindex
» Hohe Cashflow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern angestrebt


Einzahlung / Auszahlung / Verkauf
Die von der Fondsgesellschaft angestrebten jährlichen Auszahlungen (vor Steuern) belaufen sich auf 4,5 % bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio, beginnend ab dem Jahr 2020. Zusammen mit dem Liquidationserlös beträgt der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Eigenkapitalrückzahlung 155 % (vor Steuern) bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio.
Die größten Lebensmittelketten
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Prognoserechnung
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HABONA INVEST – SEIT ÜBER 10 JAHREN SPEZIALISIERT AUF DEUTSCHE NAHVERSORGUNG

Mit einem verwalteten Immobilienvermögen von ca. EUR 500 Mio. gehört Habona Invest zu den erfolgreichsten Emissionshäusern der letzten Jahre in Deutschland. Mehrere tausend Anleger vertrauen bereits auf die Expertise und die Marktkenntnis der Frankfurter Immobilienspezialisten. Als inhabergeführtes Mittelstandsunternehmen sieht sich Habona Invest grundsätzlich den Vermögensinteressen der Anleger verpflichtet. Ein Ausdruck dafür sind nicht nur persönliche Investitionen des Managements, sondern auch erfolgsorientierte Vergütungselemente. Beides unterstreicht die Professionalität und Leidenschaft des Managements im Umgang mit potenzialstarken Immobilien.

Seit der Gründung im Jahr 2009 konzentriert sich Habona Invest auf Immobilien, deren Mieter den täglichen Bedarf der Bürger decken, und hat sich so zu einem führenden Spezialisten für den Bereich der Nahversorgungsimmobilien entwickelt. Ausgehend von einer umfangreichen Marktanalyse, über den Ankauf und die Entwicklung von Grundstücken bis hin zum erfolgreichen Management und Verkauf der Immobilien, kann das Team von Habona Invest alle Phasen einer erfolgreichen Immobilieninvestition eigenständig verwirklichen. Es kann dabei auf den Erfahrungsschatz eines Track Records mit einem gehandeltem Immobilienvolumen von mehr als EUR 700 Millionen zurückgreifen. Ein dreiköpfiger Beirat mit einer langjährigen Immobilienexpertise unterstützt Habona in den jeweiligen technischen, juristischen und kaufmännischen Spezialgebieten.

Kurzbeschreibung

Die Anleger des AIF "Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07" beteiligen sich - direkt als Kommanditisten oder indirekt als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, die ProRatio Treuhand und Wirtschafts Consult Steuerberatungsgesellschaft mbH - an der Fondsgesellschaft, die mittelbar über die Objektgesellschaft in Immobilien im Bereich des Einzelhandels investiert. Gegenstand der Objektgesellschaft ist der Erwerb, die Bebauung, die Verwaltung, Vermietung, Verpachtung und Veräußerung von Grundstücken bzw. Immobilien. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Immobilienobjekte, in die investiert werden soll, noch nicht fest.

Grundsätzlich kommen Standorte für Immobilienobjekte in allen deutschen Bundesländern in Betracht. Es wird nicht mehr als 40% des investierten Kapitals in den Bundesländern Sachsen, Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern, Thüringen und Brandenburg investiert. Der AIF wird in großflächigen Einzelhandel mit vermietbaren Gesamtflächen ab 800 m² investieren. Der Anteil der Einzelhandelsnutzung am Gesamtobjekt wird nicht unter 70% der jeweiligen Gesamtmietfläche liegen.


Informationen zum Initiator: Habona Invest

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Habona Invest

Habona Invest ist eine inhabergeführte Investment- und Asset-Management-Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main. Seit 2009 konzipiert und verwaltet das Unternehmen Kapitalanlagen für private und institutionelle Anleger, mit einem klaren Schwerpunkt auf der Assetklasse Nahversorgung und soziale Infrastruktur.

Im Fokus stehen Immobilien, die den täglichen Bedarf der Menschen decken – vor allem lebensmittelgeankerte Nahversorger wie Supermärkte und Fachmarktzentren sowie Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen der Grund- und Daseinsvorsorge. Diese Objekte gelten als weitgehend konjunktur- und onlineresistent und sollen stabile, planbare Cashflows über langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern bieten.

Habona deckt entlang der Nahversorgungs-Assetklasse weite Teile der Wertschöpfungskette ab: von der Konzeption geschlossener Publikums-AIFs („Kurzläuferfonds“) über einen offenen Immobilien-Publikumsfonds (Habona Nahversorgungsfonds Deutschland) bis hin zu Spezialfonds für institutionelle Investoren und einem Aktienfonds („Habona Basic Needs“), der in Unternehmen rund um grundlegende Bedürfnisse investiert.

Ergänzt wird dies durch eigene Einheiten für Asset- und Property-Management, Projektentwicklung sowie durch Habona Invest Consulting als spezialisierten Berater für Handels- und Nahversorgungsimmobilien.

Strategisch verbindet Habona Renditeziele mit einem ausgeprägten Praxisbezug zur realen Versorgung der Bevölkerung. Investitionen in Grund- und Nahversorgung werden als nachhaltig und gesellschaftlich sinnvoll positioniert – auch vor dem Hintergrund von Energieeffizienz und CO?-Reduktion im Immobilienbestand. Damit versteht sich Habona als Spezialist für Investments in grundlegende Bedürfnisse mit einem auf Stabilität, Resilienz und Langfristigkeit ausgerichteten Geschäftsmodell.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.