HL Quartier West, Darmstadt - Vertriebsstart
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HL Quartier West, Darmstadt - Vertriebsstart
vom 23.11.2018

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Hannover Leasing: Der neue Publikums-AIF investiert in das „Quartier West“, eine Büro- und Hotelimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von 14.963 m² in Darmstadt. 

Anleger können sich mit mindestens 10.000 Euro beteiligen. Die prognostizierten Auszahlungen liegen bei durchschnittlich 4,1 Prozent p.a. Bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital erhalten die Anleger eine prognostizierte Gesamtauszahlung in Höhe von rund 146,4 Prozent bei einer geplanten 10-jährigen Grundlaufzeit bis 30.06.2029.  

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Publikums-AIF beläuft sich auf über 63 Mio. Euro, davon sind 32,5 Mio. Euro Eigenkapital.  

Das „Quartier West“ befindet sich im Stadtviertel Darmstadt-West, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen: einer Büroimmobilie mit 9.205 m² Mietfläche, die bereits vollständig an vier Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technik und Wirtschafts- und Steuerberatung vermietet ist, sowie einer Hotelimmobilie mit 5.758 m² Bruttogeschoßfläche. Das Hotel ist an den niederländischen Hotelentwickler und -manager „Odyssey Hotel Group“ für 20 Jahre inklusive Verlängerungsoption verpachtet. Das Unternehmen wird das Hotel unter der Marke „Moxy“ (Marriott International) mit 178 Zimmern und einer Restaurantfläche betreiben.  

Technologiezentrum in der Wissenschaftsstadt 

Das „Quartier West“ ist Teil des 20 ha großen Business- und Technologieparks „TZ Rhein Main“. In unmittelbarer Nähe befinden sich überwiegend mehrgeschossige Büro- und Forschungsgebäude. Darmstadt nennt sich nicht umsonst Wissenschaftsstadt. Die Technische Universität und zwei weitere Hochschulen, aber auch zahlreiche global tätige Unternehmen sorgen für eine große Nachfrage an Übernachtungen und Tagungen.  

„So ist es nicht verwunderlich, dass das Objekt bereits vor Fertigstellung voll vermietet war“, sagt Michael Ruhl, Geschäftsführer der Hannover Leasing.

Zur ersten Orientierung finden Sie die Produktinformation anbei.

Weitere Informationen finden Sie hier: Quartier West, Darmstadt

Quelle: Hannover Leasing

Vom Autor angefügte Datei:
218_QuartierWest_Darmstadt_Produktinformation.pdf

Fonds aus diesem Artikel:
Quartier West, Darmstadt
Emittent Hannover Leasing
Fondstyp 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Ausschüttung 2018 4.00 %
Verfügbar seit 25.11.2018
Substanzquote 94,80%
Fremdkapitalquote 47,13%