GOOD NEWS aus dem Bestand:

Den deutlich frühzeitigeren Verkauf seiner Solarparks plant der HEP Solar Portfolio 1. Ursprünglich bis Ende 2039 kalkuliert, möchte HEP die aktuelle Dynamik an den Märkten und die starke Nachfrage nach fertigen Solarparks nutzen. Daher wurde über alle 13 US-Solarprojekte ein Investment Memo erstellt und die Marktansprache gestartet. Sollte hier ein entsprechend rentabler Verkauf möglich sein, sollen auch die drei japanischen Solarprojekte verkauft und der HEP Solar Portfolio 1 frühzeitig aufgelöst werden.

Die RWB-Fonds informieren derzeit „alle paar Wochen“ über erfolgreiche Exits und die entsprechenden Auszahlungen an die Anleger – nun folgt eine neue Ausschüttungswelle: Ende November erhalten über 7.000 Privatanleger Auszahlungen aus sieben Private-Equity-Dachfonds der RWB. Die Höhe der Ausschüttungen liegt zwischen 10% und 30% und betreffen die Fonds Asia I, China IV, India III, Direct Return I + II sowie Germany I + III.

GOOD NEWS aus der Platzierung:

Über die Sonderauszahlungen und Ausschüttungserhöhungen der „Alt“-IMMAC-Fonds" hatten wir bereits berichtet. Aber auch der aktuelle IMMAC Immobilien Renditedachfonds rechnet aufgrund der bisher getätigten lukrativen Investitionen mit einer positiv von der Prognose abweichenden Auszahlung von ca. 4,3% bis 4,5% Prozent ab 2025! Bitte sehen Sie dazu auch hier die Produktbroschüre Seite 14f.

Der EURAMCO Clean Power, der jüngst seinen ersten Einkauf in einer der besten Sonnenregionen Deutschlands getätigt hat, verlängert die Platzierungsphase bis 31.12.2025. Der EURAMCO Clean Power investiert ebenso wie der Ökorenta EE 15 in bestehende Wind- und Solaranlagen in Deutschland und ggf. europäischen Nachbarländern. Unterschiedlich ist insbesondere die Besteuerung (hier Einkünfte aus Kapitalvermögen). Dieser AIF ist somit ebenso wie die aktuellen AIFs von Habona und HTB insbesondere für Kunden mit persönlichen Steuersätzen über 25% besonders attraktiv. Die Platzierung dürfte jetzt, nach dem ersten Einkauf, deutlich an Dynamik gewinnen. 

Kurz vor Closing des ersten Projektes steht der BVT Residential USA 19. Der Baubeginn der attraktiven Class-A-Anlage "Holly Hill" soll bereits im Oktober erfolgen. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in einem der wachstumsstärksten Märkte des Landes, in der Stadt Davenport, in Florida. Das Projekt liegt im Südwesten der Metropolregion Orlando. Auf einem 58.598 m² großen Grundstück entstehen 288 Class A-Wohnungen und 571 Parkplätze. Partner vor Ort ist erneut der renommierte Projektentwickler Aventon Companies. Der Großraum Orlando ist einer der am schnellsten wachsenden Arbeitsmärkte in den USA mit einem Zuwachs von 39.000 Arbeitsplätzen im Jahresvergleich (Stand: 24. Januar 2024), was einem Beschäftigungswachstum von 2,6 % entspricht. Die künftigen Mieter der Apartmentanlage "Holly Hill" haben somit nicht nur kurze Wege zur Atlantik- bzw. Golf-Küste, sondern auch einen bequemen Zugang zu einem der wichtigsten Arbeitsmärkte in Zentralflorida.

Auch der Spezial-AIF HEP Solar Club Deal 1 Kanada kann Gutes vermelden! Der AIF investiert in einen der größten Solarparks in Kanada: das 124 MW Solarprojekt Alderson in der Provinz Alberta. Die Kalkulationsdaten werden nun nach und nach durch Ist-Daten ersetzt. Die Baugenehmigung liegt seit April 2024 vor, der Projektfortschritt läuft plangemäß und die Fertigstellung wird für Oktober 2025 erwartet. HEP rechnet mit einer staatlichen Förderung in Form von Zuflüssen von bis zu CAD 50 Mio. (ca. 30% der Investitionskosten) aus den sogenannten Investment Tax Credits. Nun konnten rund 30% der vom Solarpark Anderson generierten Energiezertifikate an den kanadischen Staat für 20 Jahre zum Festpreis verkauft werden. Ursprünglich angenommen wurde eine Erlösphase von nur 10 Jahren und eine abnehmende Tendenz der Erlöse. Der jetzige Deal sichert dem AIF Einnahmen bester Bonität und deutlich über Prognose liegend. Die verbleibenden 70% der Energiezertifikate können frei am Markt veräußert werden, sie werden weiterhin nur über eine Erlösphase von 10 Jahren kalkuliert.

Der BVF Early Invest 4 hat sich Ende September wie geplant am ersten EARLYBIRD-Zielfonds, dem „EB Health Opportunity 1“ beteiligt. Dieser ist wiederrum bereits in drei Unternehmen investiert (Alesi Surgical, Istar Medical und Priothera), die Sie hier vorgestellt bekommen. Der BVF Early Invest 4 befindet sich damit auf Kurs, die nächste Beteiligung wird dann plangemäß am EB Digital West VIII, voraussichtlich im November 2024, erfolgen. Als zusätzliche Unterstützung hat BVF den Produktflyer jetzt auch mit weissem Hintergrund und somit druckfähig aufbereitet.

Quelle: IC Consulting GmbH