- Mindestbetrag der Kommanditeinlage - 25.000 USD, höhere Beträge müssen durch 1.000 USD ohne Rest teilbar sein
- Ausgabeaufschlag (Agio) Bis zu 5 % der gezeichneten Kommanditeinlage
- Beitrittsphase - bis zum 31.12.2019. Die geschäftsführende Kommanditistin ist berechtigt die Beitrittsphase bis
längstens zum 30.06.2020 zu verlängern
- Laufzeit des Investmentfonds - Befristete Laufzeit bis zum 31.12.2022, Verlängerung der Laufzeit um ein Jahr durch Gesellschafterbeschluss mit einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen möglich
- Steuerliche Einkunftsart - Einkünfte aus Kapitalvermögen, die derzeit dem besonderen Steuersatz in Höhe von 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag in Höhe von 5,5 % (sowie ggfs. der Kirchensteuer) unterliegen, sofern der Anleger als natürliche Person in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig ist und die Beteiligung an dem Investmentfonds im Privatvermögen hält
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss - 124 % bis 155 % der Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag)

Der Investmentfonds investiert als  Co-Investor in die Club Deal Boynton Yards SCS,  einem Alternativen Investmentfonds luxemburgischen Rechts in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft. Anteile der Club Deal Boynton Yards SCS können nach Maßgabe des Gesellschaftsvertrags nur von professionellen Anlegern entsprechend § 1 Abs. 19 Nr. 32 KAGB erworben werden. Die Club Deal Boynton Yards SCS investiert als Co-Investor mittelbar in eine neu zu errichtende Immobilie in 101 South Street, Somerville, Massachusetts, USA, deren Flächen überwiegend zu Labor- und Bürozwecken genutzt werden (Anlageobjekt).

Die Immobilie wird auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück errichtet und umfasst nach Fertigstellung neun oberirdische und vier unterirdische Geschosse mit einer Brutto-Gesamtfläche von ca. 36.200 m². Die acht oberirdischen Geschosse, die als Labor- und Büroflächen ausgebaut werden, verfügen über eine Nettomietfläche von ca. 25.600 m²  und sind auf maximale Flexibilität der Anforderungen durch die Mieter ausgelegt.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 1.200 m² flexibel vermietbare Einzelhandels- und Gastronomieflächen zur Verfügung. Die vier unterirdischen Geschosse dienen als Parkgarage für 250 Pkw sowie als Fahrradgarage für die Mieter. Die Immobilie verfügt über vier Personenaufzüge sowie einen Lastenaufzug, der alle Geschosse einschließlich des Anlieferungsbereichs verbindet.