Fünfte Hanseatische Immobilienfonds GmbH - Allgemeine Informationen
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Fünfte Hanseatische Immobilienfonds GmbH
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: HTB
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Fünfte Hanseatische Immobilienfonds GmbH
Emittent HTB
Kategorie Zweitmarkt
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Highlights
- Sicherheit durch Streuung in etwa 100 Objekte unterschiedlicher Nutzungsarten, Mieterstrukturen und Standorte
- Streuung auch bei Mietvertragslaufzeiten und Zinsbindungen
- Kurze Laufzeit von zehn Jahren ab Vollinvestition geplant
- 190 – 200% Gesamtmittelrückfluss prognostiziert
- 5 – 6% anfängliche Ausschüttungen geplant, ansteigend
- Investitionen erfolgen nur mit Eigenkapital
- Neubewertung der Objekte auf Basis vorhandener IST-Zahlen erhöht die Prognosesicherheit
- Inflationsschutz durch Investition in Sachwerte mit indexierten Mietverträgen
- Höhere Erträge durch Einkaufsvorteile im Zweitmarkt
- Quartalsweise Ausschüttungen ab Vollinvestition geplant
- 4% p.a. Frühzeichnerbonus
- Steuergünstige Anlage durch steuerfreie Veräußerungsgewinne
- Haftsumme: 0,1% der Einlage
- Erfahrenes Emissionshaus mit 25-jähriger Historie, Gründer und Marktführer im Zweitmarkt
Kurzbeschreibung

Angeboten wird eine Beteiligung als Treugeber/Kommanditist an der Fondsgesellschaft HTB Fünfte Hanseatische Immobilienfonds GmbH & Co. KG. Der Beitritt zu der Gesellschaft erfolgt ab dem Jahr 2012. Die Fondsgesellschaft ist vermögensverwaltend tätig und erzielt im Wesentlichen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, duie dem Anleger anteilig zugewiesen werden. Das geplante Gesamtvolumen beträgt EUR 15.000.000, welches ausschließlich aus Eigenkapital besteht. 

Die Fondsgesellschaft wird sich über den Zweitmarkt an bereits bestehenden geschlossenen Immobilienfonds ("Zielfonds") beteiligen. Es ist beabsichtigt, in Fonds mit langfristig vermieteten Immobilien und bonitätsstarken Mietern zu investieren. Die in der Vergangenheit erworbenen Zielfonds wiesen im Durchschnitt eine Restlaufzeit der Mietverträge von ca. 9 Jahren aus und waren nahezu voll vermietet. Die Gesellschaft wird quartalsweise Auszahlungen vornehmen, sofern die Liquiditätslage der Gesellschaft dies zulässt. Es wird mit Gesamtausschüttungen von 190-200% kalkuliert.

Der Gesellschaftsvertrag der HTB Fünfte Hanseatische Immobilienfonds GmbH & Co. KG sieht keine feste Laufzeit der Fondsgesellschaft vor. Es ist geplant, die erworbenen Beteiligungen nach Ablauf einer Haltedauer von mindestens 10 Jahren in Abhängigkeit von der Marktsituation über den Zweitmarkt zu veräußern. Die Anleger
haben die Möglichkeit, das Gesellschaftsverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten zum Ende eines Gesellschaftsjahres zu kündigen, erstmals zum 31.12.2023.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: - 50% der Zeichnungsumme zzgl. 5% Agio nach Annahme - 50% der Zeichnungsumme am 30.09.2012 - Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 20.000
Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb
Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Initiator: HTB

HTB – MASSGESCHNEIDERTE LÖSUNGEN FÜR DIE VERMÖGENSVERWALTUNG

Die Bremer HTB Gruppe ist ein auf Sachwerte, Alternative Investment Fonds (AIF), das Assetmanagement sowie auf Kapitalverwaltungsgesellschafts-Dienstleistungen (KVG-Dienstleistungen) spezialisiertes Unternehmen.

Die hauseigene KVG verwaltet neben den eigenen Fonds auch Geldanlagen professioneller Anleger wie mittelständisch geprägter Assetmanager, Family Offices oder Immobilienunternehmen im Wege einer so genannten Service­-KVG.

Damit hat sich das im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gegründete Unternehmen seit 2002 zum Pionier und einem der Marktführer für Zweitmarktfonds entwickelt.

Stand: 04.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.