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Wölbern Holland 37 - Allgemeine Informationen
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RWB Direct Return
Kategorie: Private Equity
Emittent: RWB


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Fonds: Wölbern Holland 37
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: DM 50.000 Emissionshaus: Wölbern Invest
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Winterspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Wölbern Holland 37
Initiators Wölbern Invest
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2019 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Kurzbeschreibung

+++ LIQUIDIERT AM 31.10.2007 +++

 

Die Zeichner beteiligen sich unmittel- oder mittelbar als Kommanditisten an der Siebenunddreißigsten IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG.

Eine Kündigung ist erstmal zum 31.12.2010 möglich.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% nach Annahme Auszahlung: Die geplante Anfangsausschüttung ab Beteiligungsbeginn beträgt 7,25% und fließt den Anlegern erstmalig im Januar 2002 zu.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Besteuerung in den Niederlanden, Progressionsvorbehalt in Deutschland.
Finanzierung
Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt DM 179.014.400.
Immobilien
Die Büroimmobilie wird zum Nettokaufpreis vom 13,3-fachen der Jahresmiete von NLG 13.605.284 erworben. Der aus zwei Gebäudekörpern bestehende Bürohauskomplex in Utrecht verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von insgesamt 34.465 qm.
Vermietung
Das Gebäude ist zu 100% an zwei Mietpateien mit einer durchschnittlichen Laufzeit von 9 Jahren vermietet. Die Miete ist jährlich zu 75% (Gebäude A) und zu 100% (Gebäude B) an die Entwicklung des niederländischen Verbraucherpreisindex gekoppelt.

Informationen zum Initiator: Wölbern Invest
Wölbern Invest AG
 
"Die Wölbern Invest KG ist das Emissionshaus der Hamburger Wölbern Gruppe, die seit 1993 erfolgreich Geschlossene Fonds initiiert. Insge­samt hat die Wölbern Gruppe 90 Fonds mit einem Eigenkapital von rund 1,8 Milliarden Euro und einem Investitionsvolumen von 3,4 Milli­arden Euro in Deutschland emittiert (Stand: August 2010). Immobilienfonds auf solide Fundamente setzen Wölbern gilt als Pioneer der Holland Fonds und hat ihren Schwerpunkt auf der Konzeptionierung von sicherheitsorientierten Immobilienfonds in den westeuropäischen Metropolregionen in den Niederlanden, Deutschland, Frankreich und Großbritannien.
 
Der Fokus der Hamburger liegt auf Neubau-Büroimmobilien in sehr guter Lage mit langfristigen Mietverträgen sowie bonitätsstarken Mietern. Eine zentrale Bedeutung wird darüber hinaus seit 2007 dem Nachhaltigkeitsaspekt beigemes­sen. 2010 waren alle Fondsimmobilien als Green Buildings zertifiziert. 2011 wird der grüne Qualitätskurs weiter beibehalten. Die sehr hohe Qualitätsorientierung und die positive Performance der Wölbern Invest KG sind nicht zuletzt auf die Bankenhistorie zurückzuführen. So erhielt das Fondshaus im Sommer 2010 für ausgezeichnete Prozesse und Strukturen das Qualitätssiegel A- im Scope Managementrating. Auch die aktuelle Leistungsbilanz 2009/2010 wurde erneut von Pro Compare ausgezeichnet."
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.