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Jamestown 30
Kategorie: Immobilien USA
Emittent: Jamestown


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Fonds: Wachstumswerte Asien 1
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: USD 15.000 Emissionshaus: Hannover Leasing
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Wachstumswerte Asien 1
Initiators Hannover Leasing
Kategorie Immobilien Asien
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit 1. Oktober 2007
Substanzquote 90%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Kurzbeschreibung
Bei dem Beteiligungsangebot "Wachstumswerte Asien 1" von Hannover Leasing handelt es sich um einen geschlossenen Dachfonds, der in Zertifikate investiert, die die Wertentwicklung von 4 asiatischen Immobilienzielfonds abbilden. Die Beteiligung erfolgt treuhänderisch über die Hannover Leasing Treuhand. Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung möglich.

Die Emittentin der 756 Zertifikate ist die Barclays Bank PLC, London. Jedes Zertifikat hat einen Ausgangswert von USD 100.000. Die Wertentwicklung der 4 Zielfonds bestimmt den Wert des Index, der unter Einbeziehung der Verwaltungs-, Controlling- und Zertifikatskosten auf Ebene des Index berechnet wird. Der Erwerbszeitpunkt für 106 Zertifikate ist der 25. September 2007, die weiteren 650 Zertifikate werden in drei Tranchen bis spätestens Ende Dezember 2007 angeboten. Die Laufzeit der Zertifikate beträgt 12 Jahre. Der Zeitpunkt für die Veräußerung orientiert sich an der Wertentwicklung des Index: Sofern der Index nach Abzug der anfallenden Kosten über ausreichend Liquidität verfügt, können nach Ablauf von 4 Jahren Zertifikate veräußert werden.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt 8 Jahre.


Marktsituation
Nach den anhaltend positiven Werten der letzten Jahre stehen in vielen asiatischen Ländern, insbesondere in China und Indien, auch für die nächsten Jahre die Zeichen auf Wachstum. Dies wirkt sich auch auf die Immobilienmärkte aus, die generell betrachtet gute Wachstumschancen bieten. Für den Fonds Wachstumswerte Asien 1 wurden zusammen mit erfahrenen und lokal vernetzten Partnern Chancen dezidiert geprüft, um fokussiert in Asiens Immobilienmärkten zu investieren.
Herausragende Merkmale
- Immobilieninvestitionen in den stärksten asiatischen Wachstumsmärkten - Fokus auf China und Indien, Wohnen und Büro - Zielfonds, die üblicherweise nur großen institutionellen Investoren offen stehen - Bereits getätigte erste Investitionen - Überschaubarer Beteiligungszeitraum von ca. 8 Jahren. - Attraktive Renditechancen - Vorteilhafte Besteuerung in Höhe von 25% (Abgeltungssteuer) durch Zertifikatsstruktur
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% nach Annahme. Die Mindestbeteiligung beträgt USD 15.000 (zzgl. 5% Agio). Auszahlung: Für Einzahlungen vor dem 28.12.2007 erhalten Investoren im Rahmen der Ergebnisverteilung mit der ersten Ausschüttung für den Zeitraum ab Einzahlung bis zum 28.12.2007 einen einmaligen Vorabgewinn in Höhe von zeitanteilig 4,5 Prozent p.a. Prognostizierte Rückflüsse: ca. 230% (bezogen auf das Emissionskapital ohne Agio)
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
- Vermögensverwaltende Tätigkeit der Fondsgesellschaft - Gewinne aus der Veräußerung der Zertifikate unterliegen der Abgeltungssteuer (Steuersatz 25% zuzüglich SolZ) - Einkünfte aus Kapitalvermögen aus der Anlage der Liquiditätsreserve der Fondsgesellschaft
Finanzierung
Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen beträgt USD 85.414.100 (zzgl. Agio) und besteht zu 100% aus Eigenkapital. Es wurde eine Platzierungsgarantie für das Emissionskapital bei der Delta Vermietungs GmbH abgegeben.

Informationen zum Initiator: Hannover Leasing

Hannover Leasing – Kompetenz durch Erfahrung

Hannover Leasing ist einer der führenden Anbieter von Sachwertanlagen in Deutschland. Die zum Konzern der Landesbank Hessen-Thüringen gehörende Unternehmensgruppe konzipiert

  • strukturierte Finanzierungen sowie
  • Beteiligungsmöglichkeiten für private und institutionelle Investoren 

Einen Schwerpunkt bilden dabei Geschlossene Fonds für Privatanleger beziehungsweise – seit Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) im Juli 2013 – geschlossene Publikums-AIF.

Bei ihren Investitionen fokussiert sich Hannover Leasing auf die Asset-Klassen

  • Immobilien Inland
  • Immobilien Ausland
  • Flugzeuge

Darüber hinaus engagiert sich die Unternehmensgruppe im Rahmen von Public Private Partnerships (PPP) zur Realisierung von Hochbauprojekten in Deutschland.

Unser Track-Record aus mehr als 30 Jahren:

  • Mehr als 63.500 private und institutionelle Anleger.
  • Rund 9,1 Milliarden Euro Eigenkapital in mehr als 200 geschlossene Beteiligungen.
  • Das Gesamtinvestitionsvolumen der verwalteten Vermögenswerte beläuft sich auf rund 15,2 Milliarden Euro.
Quelle: Hannover Leasing

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.