WIDe 9 - Werteimmobilien - Allgemeine Informationen
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WIDe 9 - Werteimmobilien
Status: verfuegbar Mindestanlage: 10.000,-- € Emissionshaus: WIDe
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung WIDe 9 - Werteimmobilien
Emittent WIDe
Kategorie 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Verfügbar seit 18.02.2021
Substanzquote 91,63 %
Fremdkapitalquote bis zu 60 %
Einkunftsart Besteuerung im Ausland / Progressionsvorbehalt in Deutschland

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten
    Solche Immobilien plant der WIDe 9 zu erwerben
    Das WIDe-Erfolgskonzept und der USP
    Analystenmeinungen
    Bisherige Leistungen

-
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    Kostenprognose
    Zuwendungen

Nachrichten zur Beteiligung

Bild
Highlights
  • 6,5 % p. a. Kapitalkontenverzinsung
  • 7,46 % Renditeprognose p. a.
  • Dt. Wohnimmobilien: eine der sichersten Anlagemöglichkeiten weltweit
  • Die WIDe-Gruppe: erfahren, kompetent & zuverlässig
  • Das Konzept: günstiger Einkauf mit niedriger Ist-Miete, Mietsteigerung in den nächsten 6 Jahren, gewinnbringender Verkauf
  • Hervorragende Ergebnisse: in der Vergangenheit durchschnittlich über 10 % p. a. für die bereits verkauften sechs Fonds

Fazit:

-          Ideales Verhältnis: Sicherheit & Ertrag und überschaubare Laufzeit - Vorgängerfonds hatten eine Laufzeit von 4 bis 5 Jahren

-          Die WIDe-Leistungsbilanz mit Ø ca. 14 % p. a. - bei bereits sechs aufgelösten Fonds.

Mögliche Verläufe
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Rahmendaten
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Auszug aus der G.U.B.
Auszug aus der G.U.B. Analyse zum WIDe Fonds 9 Wommobilien Deutschland Gruppe Layout und Text: Mönius Finanz-Marketing GmbH „Die ersten sechs Fonds wurden bereits beendet und haben mit einer Ausnahme jeweils einen zweistelligen Durchschnittsertrag vor Steuern – zwischen 11,3 und 20,4 Prozent pro Jahr – erwirtschaftet. Ein Fonds wurde nach vorläufiger Abrechnung mit einem Durchschnittsertrag von 9,22 Prozent pro Jahr abgeschlossen.

Auch die Objekte der drei gemanagten Immobiliengesellschaften wurden bereits wieder veräußert und haben ebenfalls jeweils einen Durchschnittsertrag in Höhe eines – in diesem Fall nicht bezifferten – zweistelligen Prozentsatzes pro Jahr erreicht. WIDe hat das Investitionskonzept demnach durchweg sehr erfolgreich umgesetzt.

...der geschäftsführende Gesellschafter Dieter Lahner hat nach den vorliegenden Informationen zudem in seiner vorherigen Tätigkeit für ein anderes Emissionshaus zwischen 2003 und 2009 unter anderem fünf ähnlich ausgerichtete Immobilienfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1,05 Milliarden Euro verantwortet, die insgesamt sehr gute Ergebnisse für die Anleger erzielt haben.“

Informationen zum Initiator: WIDe

Die WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe ist ein Anbieter von geschlossenen Immobilienfonds. Das dahinterstehende Management stellt hier eine ca. 30-jährige erfolgreiche Erfahrung sowohl beim Einkauf als auch beim Verkauf von Immobilien zur Verfügung.

Ziel der Anlagephilosophie ist es, einem breiten Publikum eine Geldanlage in renditestarke, deutsche Wohnimmobilien an aussichtsreichen Standorten zu ermöglichen - mit überdurchschnittlichen Erträgen und Ausschüttungen von 3,0 % bis 5,0 % pro Jahr.

Unser Leistungsspektrum umfasst neben dem Einkauf, der Durchführung von erforderlichen Sanierungen bzw. Instandhaltungen auch die laufende Vermietung und Verwaltung und zu guter Letzt den erfolgreichen Verkauf der Immobilien.

Lernen Sie uns kennen, WIDe ein starkes Team, Ihr zuverlässiger Partner.

Stand: 05.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.