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Stadtpalais Nr. 8, Leipzig-Schleußig - Allgemeine Informationen
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Jamestown 30
Kategorie: Immobilien USA
Emittent: Jamestown


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Fonds: Stadtpalais Nr. 8, Leipzig-Schleußig
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: DSK
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Stadtpalais Nr. 8, Leipzig-Schleußig
Initiators DSK
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Stadtpalais Nr.08 (Leipzig-Schleußig, zentrumsnah) - Wohnen am Park!
- Sehr hochwertige Liegenschaft mit rd. 80% Sanierungsanteil (§ 7i EStG.), in toller Lage
- nur rd. 2 km zum Stadtzentrum, fast angrenzend am Clara-Zetkin-Park (Grünanlagen)
- nur 5 Wohnungen + 1 Gewerbe; 100m2 bis 126m2 ; große 3 - 4 Räume, alle mit Balkon/Loggia)
- Verkaufspreis/m² : € 2.300,- Miete rd. € 5,50/m2 bis € 6,00/m2 mtl.
- Verkaufspreis/WE ab: € 231.127,- bis € 291.019,-
- KFW-Finanzierung bis € 50.000,- (CO², Ø rd. 3,5% Zins, 10J. fest) möglich

Wohnen am Park! 1 Minute zum Kulturpark "Clara-Zetkin", 1 Minute an den Fluss "Weiße Elster" und nur rd. 5 Minuten mit der Straßenbahn ins Stadtzentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu weiteren Parks und Grünanlagen (Auenwald) zur Freizeitgestaltung befindet sich dieses denkmalgeschützte, fünfgeschossige Gründerzeithaus im Palais-Stil. Durch diese Nähe gehören für die Bewohner der Gegend kurzweilige Spaziergänge ins Stadtzentrum sowie Gondelfahrten zum Alltäglichen.
Südwestlich des Zentrums befindet sich eine der ältesten Stadtteile Leipzigs, Schleußig. Eine gewachsene Infrastruktur, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kulturangebote gehören ebenso dazu, wie die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Viertel gehört laut CAPITAL Immobilien Kompass 2008, heute zu den "Kommern" in Leipzig. Dieser positive Trend setzt sich klar erkennbar fort. Vielfach sind Sanierungen abgeschlossen. Aktuell werden im direkten Umfeld die letzten noch möglichen Sanierungen durchgeführt.



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.