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Stadtpalais Nr. 4, Leipzig-Waldstraßenviertel - Allgemeine Informationen
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Fonds: Stadtpalais Nr. 4, Leipzig-Waldstraßenviertel
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: DSK
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Stadtpalais Nr. 4, Leipzig-Waldstraßenviertel
Initiators DSK
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Bei der Realimmobilie DSK "Stadtpalais Nr.04" in Leipzig handelt es sich um ein 5-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen.

Das Stadtpalais Nr.04 befindet sich im Waldstraßenviertel, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Deutschlands. Das Waldstraßenviertel mit seinen weitestgehend bereits sanierten Bürgerhäusern ist eines der bevorzugten Wohnquartiere Leipzigs. Der Standort zeichnet sich durch seine fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum und das nahegelegenen Rosental, einem der zahlreichen Naherholungsgebiete Leipzigs, aus.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit 110m². In den 3 darüber liegenden Stockwerken befinden sich jeweils eine 4-Zimmer und eine 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 127m² bzw. 91m². Alle Wohnungen bezitzen einen Balkon mit ca. 9m². Im 5.OG befindet sich das Penthaus mit 4 Zimmern und Dachterrasse (93,36 m²) mit 158m² . Die gesamte Mietfläsche beträgt 1.140,71m².

Kaufpreis/Wohneinheit: ab EUR 203.610 bis EUR 397.375 (zzgl. EUR 5.500 KFZ-Stellplatz)
Kaufpreis/m²: ab EUR 2.200
Mieterwartung rd. EUR 6,20/m² mtl.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.