Quartier West, Darmstadt - Allgemeine Informationen
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Quartier West, Darmstadt
Status: verfuegbar Mindestanlage: EUR 10.000 Emissionshaus: Hannover Leasing
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Quartier West, Darmstadt
Emittent Hannover Leasing
Kategorie 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Verfügbar seit 25.11.2018
Substanzquote 94,80%
Fremdkapitalquote 47,13%
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten
    HL-218QuartierWestDarmstadt-Produktinformation

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Zeichnungsunterlagen
    HL-218QuartierWestDarmstadt-Prospekt
    HL-218QuartierWestDarmstadt-WAI
    HL-218QuartierWestDarmstadt-ZS_ErgänzendeBestätigung
    HL-218QuartierWestDarmstadt-ZS_natPerson
    HL-218QuartierWestDarmstadt-ZS_jurPerson

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Nachrichten zur Beteiligung

Highlights

- Mindestbeteiligung 10.000,00 Euro
- Agio 5,00%
- Einzahlungsvariante Einmalzahlung nach Beitritt
- geplante Anlagedauer 30.06.2029
- in Aussicht gestellter Anlageerfolg - Gesamtauszahlung: 146,4 %

Prospekt Cover Quartier West, Darmstadt
Kurzbeschreibung

Der Anleger nimmt am Vermögen und am Ergebnis (Gewinn und Verlust) der Investmentgesellschaft gemäß seiner Beteiligungsquote im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen teil. Die Büroflächen sind zu annähernd 100% an vier Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technik und Wirtschafts und Steuerberatung vermietet.

Standort des Anlageobjektes ist die Wissenschaftsstadt Darmstadt. Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst und Kultur. Das Anlageobjekt liegt westlich der Altstadt im Stadtteil Darmstadt West und in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof.

Die Laufzeit beträgt 10 Jahre und 5 Monate. Eine ordentliche Kündigung durch Gesellschafter ist ausgeschlossen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Beteiligungsobjekt
Die Anlage befindet sich im Darmstädter Stadtteil Darmstadt West und grenzt im Osten an den Stadtteil Mitte. Die City liegt rund 2,0 km östlich. Nördlich des Grundstücks befindet sich der Hauptbahnhof in fußläufiger Entfernung (ca. 8 Gehminuten). Die Immobilie liegt innerhalb des neustrukturierten Areals »Technologiezentrum Rhein Main« - einem der bedeutendsten Business und Technologieparks Deutschlands.

Das ca. 20 ha große Areal stellt heute einen modernen und etablierten Bürostandort dar. Die Büroimmobilie bietet rund 9.205 m² und das Hotelgebäude verfügt über rd. 5.758 m² Bruttogrundfläche (BGF). Die Gebäude entstehen auf einem ca. 8.051 m² großen Grundstück und verfügen insgesamt über 118 Stellplätze (89 in der Tiefgarage und 29 oberirdische Stellplätze).

Informationen zum Initiator: Hannover Leasing

Hannover Leasing – Kompetenz durch Erfahrung

Hannover Leasing ist einer der führenden Anbieter von Sachwertanlagen in Deutschland. Die zur CORESTATE Capital Group gehörende Unternehmensgruppe konzipiert

- strukturierte Finanzierungen
- sowie Beteiligungsmöglichkeiten für private und institutionelle Investoren 

Einen Schwerpunkt bilden dabei Geschlossene Fonds für Privatanleger beziehungsweise – seit Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) im Juli 2013 – geschlossene Publikums-AIF. Mit ihrer Tochtergesellschaft HANNOVER LEASING Investment GmbH verfügt die Unternehmensgruppe über sämtliche Voraussetzungen, um ihr Geschäft einschließlich der Funktion einer Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß den neuen Vorschriften des KAGB zu betreiben.

Bei ihren Investitionen fokussiert sich Hannover Leasing auf die Asset-Klassen

- Immobilien Inland
- Immobilien Ausland
- Flugzeuge

Darüber hinaus engagiert sich die Unternehmensgruppe im Rahmen von Public Private Partnerships (PPP) zur Realisierung von Hochbauprojekten in Deutschland.

Unser Track-Record aus mehr als 30 Jahren:

- Rund 70.000 private und institutionelle Anleger.
- Rund 10,2 Milliarden Euro Eigenkapital in mehr als 200 geschlossene Beteiligungen.
- Das Gesamtinvestitionsvolumen der verwalteten Vermögenswerte beläuft sich auf rund 11,5 Milliarden Euro.

Stand: 04/2018


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.