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CTI 2 D
Kategorie: Namenschuldver.
Emittent: ThomasLloyd

HEH Palma
Kategorie: Flugzeuge
Emittent: HEH


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Fonds: MPC Canada 6
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: CAD 20.000 Emissionshaus: MPC Capital
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Winterspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung MPC Canada 6
Initiators MPC Capital
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung CAD
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2019 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote 85,73%
Fremdkapitalquote 45,63%
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Kurzbeschreibung

Deutsche Investoren beteiligen sich als Kommanditisten an einer in Deutschland gegründeten Kommanditgesellschaft, der "Sechste Sachwert Rendite-Fonds Canada GmbH & Co. KG", die 99,99% der Gesellschaftsanteile an einer kanadischen Limited Partnership hält, die wiederum das Eigentum an zwei kanadischen Immobilienobjekten in Toronto zu 70% erworben hat, mit der Absicht, Mieterträge und Wertzuwachs zu erzielen.

Die geplante Laufzeit beträgt ca. 7 Jahre.

Marktsituation
Im Jahr 2003 war die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen in Kanada sehr groß. In den ersten sechs Monaten des Jahres lag das Investitionsvolumen bei ca. CAD 5,3 Mrd., u. a. unterstützt durch relativ niedrige Zinsen sowie durch zahlreiche Großinvestitionen von Pensionsfonds. Kanada ist weiterhin der ideale Standort für viele internationale und auf Nordamerika ausgerichtete Unternehmen. Die im Verhältnis zu den USA sehr viel günstigeren Immobilienpreise wie auch die seit Jahren bestehende Stabilität des kanadischen Immobilienmarktes erhöhen das Wertsteigerungspotenzial kanadischer Immobilien und sichern eine konstante Nachfrage ausländischer Investoren.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Ausschüttung: Anfänglich 8% p.a., ansteigend auf bis zu 14% p.a. im Jahr 2010. Die Mindestbeteiligung beträgt CAD 20.000.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Gewinne sind in Deutschland bis auf den Progressionsvorbehalt einkommensteuerfrei. Auf Grund des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Kanada fällt die Besteuerung der Erträge aus der Beteiligung Kanada zu. Der Steuersatz des Kommanditisten richtet sich in Kanada nach der Höhe der ihm zuzurechnenden Einkünfte (anteiliges steuerliches Ergebnis); der Eingangssteuersatz beträgt 23,68% bei einem zu versteuernden Einkommen von bis zu CAD 35.000 und steigt bis auf 42,92% bei einem zu versteuernden Einkommen von CAD 113.804 und mehr. Derzeit unterliegen damit Beteiligungssummen bis zu ca. CAD 215.000 dem Eingangssteuersatz.
Finanzierung
Hypothekendarlehen ("non-recourse") für das Objekt "151 Front Street West", das Grundstück/ Gebäude "20 York Street" ist nicht belastet.
Immobilien
"Server-Hotel", 151 Front Street West, Toronto "Skywalk", 20 York Street, Toronto Die Fondsbeteiligungen an den beiden Immobilien 151 Front Street West und 20 York Street in Toronto konnten erfolgreich zu einem Preis von CAD 126.000.000 verkauft werden. Die Gebäude wurden am 28. Oktober 2009 gegen Zahlung des Kaufpreises an die Käufer übergeben.
Vermietung
77.5% bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von rund 6 Jahren und 3 Monaten.

Informationen zum Initiator: MPC Capital
MPC Capital AG

"MPC Capital entwickelt, initiiert und vertreibt seit 1994 alternative Kapitalanlagen, die sie als Fondsmanager Uber den gesamten Produkt­zyklus aktiv im Sinne der Anleger begleitet. Als größtes börsennotiertes Emissionshaus für Geschlossene Fonds hat MPC Capital den Markt der alternativen Kapitalanlagen schrittweise mitentwickelt und über eige­ne Produktkonzepte konsequent ausgebaut.
 
Als Innovationsführer hat MPC Capital den Anspruch den Markt in Hinsicht auf Produkte, Pro­zesse und Service aktiv zu gestalten. Der Fokus liegt auf den drei Kern­segmenten Geschlossene Immobilienfonds, Schiffsbeteiligungen und Energiefonds. Bis Ende 2010 haben rund 180.000 Kunden insgesamt circa 7,7 Milliarden Euro in 319 Kapitalanlageprodukte investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 18,6 Milliarden Euro."
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.