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Fonds: Jamestown 28
Platzierungsstand zum 29.07.13 ca. 263 Mio. $ - noch offen 121 Mio US $ - Ausplatzierung bis ca. Ende Septmeber
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Jamestown
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Jamestown 28
Initiators Jamestown
Kategorie USA
Agio 5 %
Währung USD
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2019 5.25 %
Verfügbar seit 01.03.2013
Substanzquote 97,75 %
Fremdkapitalquote 55 %
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Highlights
- Auswahl, Bewirtschaftung und Verkauf der Immobilien durch JAMESTOWN Investitionsobjekte stehen noch nicht fest (Blindpool-Fonds)
- Risikostreuung durch mehrere Investitionsobjekte an verschiedenen Standorten vorgesehen
- 5,25% p.a. Ausschüttung aus Vermietung ab 2014 beabsichtigt
- 110% Eigenkapitalrückfluss aus Verkauf nach 7 bis 12 Jahren angestrebt
- Besteuerung der Erträge in den USA: Anleger profitieren von Freibeträgen und US-Steuersätzen
- Rückgaberecht für die Anleger bei persönlichen Notfällen
Informationen zur Beteiligung
Weitere Informationen finden Sie dirket bei Jamestown
Leistungsbilanz bei Vermietungsfonds
Die Barausschüttungen der Fonds JAMESTOWN 1 bis 26 lagen in jedem Jahr seit Emissionsbeginn zwischen 6,5% und 18%*. Ob ein Investment insgesamt erfolgreich ist, zeigt sich erst nach Fondsauflösung. Bereits 26 der 27 US-Vermietungsfonds wurden durch Verkauf der Immobilien wieder aufgelöst.

Die Gesamtergebnisse aus Ausschüttung und Verkaufsgewinn betrugen für die dort beteiligten Anleger vor Steuern durchschnittlich über 19% (bei einer Bandbreite von 8% bis 34%) pro Jahr, bezogen auf das investierte Eigenkapital ohne Agio.

"Jamestown" ist wohl der erfolgreichste Anbieter von US-Immobilienfonds und Investitionsprogrammen in den USA. Die Leistungsbilanz und die Gewinne für die Anleger sind beeindruckend. "Jamestown" hat ein Fondsvolumen von 8 Milliarden USD in den vergangenen 28 Jahren in 32 Fonds investiert.

Gerade in Zeiten der Eurokrise ist es sicherlich sinnvoll, einen Teil des Vermögens in einer anderen Währung und in einer anderen Volkswirtschaft anzulegen. Das Gesamtergebnis der 26 Fonds beträgt durchschnittlich rd. 19,7% pro Jahr auf das investierte Eigenkapital (Bandbreite zwischen 8,5% und 34,5% p.a. - vergangene Performance ist kein Indikator oder gar Garantie für eventuellen Erfolg in der Zukunft).

Als USA-Experte hat "Jamestown" rd. 150 Mitarbeiter in den USA und rd. 40 in Köln. Die US-Zentrale befindet sich in Atlanta, GA und Regionalbüros in New York, Washington DC und in San Francisco.

Kurzbeschreibung
Der JAMESTOWN 28 ist ab sofort verfügbar. Der Fonds investiert in vermietete Immobilien in den USA, Auswahl, Bewirtschaftung und Verkauf der Immobilien durch JAMESTOWN, L.P. Die Anlageobjekte stehen noch nicht fest (Blindpool-Fonds). Die Risikostreuung soll durch mehrere Anlageobjekte an verschiedenen Standorten vgewährleistet werden.

Es sind 5,25% p.a. Ausschüttung aus Vermietung ab 2014 sowie 110% Eigenkapitalrückfluss aus Verkauf nach 7-12 Jahren vorgesehen. Die Besteuerung der Erträge erfolgt in den USA: Anleger profitieren von Freibeträgen und US-Steuersätzen. Rückgaberecht für die Anleger bei persönlichen Notfällen* vor Steuern bezogen auf das investierte Eigenkapital ohne Agio runden das Angebot ab.


Informationen zum Initiator: Jamestown
Die JAMESTOWN-Gruppe ist seit Jahren Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds in Deutschland. Seit Unternehmensgründung 1983 ist JAMESTOWN auf US-Immobilien konzentriert und hat eigene Spezialistenteams, die alle Leistungsphasen einer Immobilieninvestition abdecken. In der US-Zentrale in Atlanta sowie den Büros in New York, Washington, D.C. und in San Francisco sind rund 100 Mitarbeiter beschäftigt. In Köln sind 40 Mitarbeiter für Fondsemission und Kundenbetreuung verantwortlich.

Anfang 2011 betreute JAMESTOWN ein Portfolio von US-Immobilien im Gesamtwert von $ 3 Mrd. Die meisten Immobilien früherer Vermietungsfonds wurden veräußert. Das Verkaufsvolumen bis 31.12.2010 beträgt über $ 8 Mrd. Bei den bereits aufgelösten 23 von 26 US-Vermietungsfonds betragen die Gesamtergebnisse aus Ausschüttung und Verkaufsgewinn vor Steuern durchschnittlich 18,7% (bei einer Bandbreite von 8% bis 34%) pro Jahr, bezogen auf das investierte Eigenkapital. Die Ergebnisse von Vorgängerfonds bieten keinerlei Gewähr für den zukünftigen Erfolg von Jamestown 27.

Die JAMESTOWN-Organisation hat die Fähigkeit bewiesen, chancenreiche Immobilien auszuwählen und sie durch aktives Management vor Ort wertsteigernd weiter zu entwickeln bis hin zu erfolgreichen Verkäufen. Diese Stärken kommen auch bei JAMESTOWN 27 zum Einsatz.

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.