Immobilien-Portfolio II BadenWürttemberg und Bayern - Allgemeine Informationen
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Immobilien-Portfolio II BadenWürttemberg und Bayern
Status: verfuegbar Mindestanlage: EUR 10.000 Emissionshaus: LHI
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Immobilien-Portfolio II BadenWürttemberg und Bayern
Emittent LHI
Kategorie 1. AIF Genehmigungen
Agio 3.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Verfügbar seit 25.10.2018
Substanzquote 85,10%
Fremdkapitalquote 48,10%
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten
    LHI-ImmobilienPortfolioII-Faktenblatt
    LHI-ImmobilienPortfolioII-Kurzexposee

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Zeichnungsunterlagen
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Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Bild
Highlights
Investition in insgesamt vier Objekte in Baden-Württemberg und Bayern
- Objekte bereits angekauft
- Progn. Auszahlungen: durchschnittlich 4 % p.a., anfänglich 4,5 % p.a.
- Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre bis zum 31.12.2029
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Kurzbeschreibung

Die LHI KVG bietet mit diesem Beteiligungsangebot eine risikogemischte Investitionsmöglichkeit in Form eines Immobilien-Portfolios in Baden-Württemberg und Bayern an. Angeboten wird eine Beteiligung als Treugeber an dem AIF. Nach dem Beitritt zum AIF über den Treuhänder haben die Anleger auch die Möglichkeit, sich als Direktkommanditisten in das Handelsregister eintragen zu lassen.

Das Anlageziel des AIF besteht darin, dass der Anleger in Form von Auszahlungen an den laufenden Ergebnissen aus den Vermietungen sowie Erlösen aus den Verkäufen der Anlageobjekte nach der Vermietungsphase anteilig partizipiert. Der AIF erwirbt Immobilien, hält und verwaltet diese über die Laufzeit und verwertet diese bis zum vorgesehenen Laufzeitende.

Es ist beabsichtigt, für die laufende Bewirtschaftungsphase des Portfolios Auszahlungen in Höhe von durchschnittlich 4,0% p. a. des Gesellschaftskapitals zu leisten sowie einen höchstmöglichen Liquidationserlös, insbesondere durch die Verwertung der Immobilien, bis zum Laufzeitende des AIF zu erzielen.

Die Laufzeit des Beteiligungsangebots läuft bis zum 31.12.2029 mehr als zehn Jahre und kann sich durch Gesellschafterbeschluss um bis zu fünf Jahre verlängern. Eine ordentliche Kündigung während der Laufzeit des AIF ist ausgeschlossen.

Bemerkung zur Ergebnisprognose
Die Prognoserechnung stellt aus heutiger Sicht die voraussichtliche Liquiditätsentwicklung sowie die steuerlichen Ergebnisse des AIF dar. Da eine konkrete Prognose über die gesamte Laufzeit aufgrund noch nicht feststehender wesentlicher Prognosebestandteile nicht dargestellt werden kann, sind in der Tabelle lediglich die ersten sechs Prognosejahre bis 31.12.2024 detaillierter dargestellt. Bei den in der Prognoserechnung kalkulierten Werten handelt es sich um Planzahlen, die auf der Grundlage vertraglicher Vereinbarungen sowie einer vom Anbieter getroffenen Prognose über die zukünftige Entwicklung einzelner Einflussfaktoren ermittelt wurden. Es handelt sich hier um Prognosen.

Informationen zum Initiator: LHI

1973 startete die LHI Leasing GmbH als Anbieter für Immobilienleasing. Heute viele Jahrzehnte später, gehört die LHI Gruppe mit ihren rd. 260 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu den erfolgreichen Investment- und Assetmanagern in Deutschland. Dies belegt auch die Tatsache, dass seit Unternehmensgründung kein einziges Jahr mit Verlust geschrieben wurde. 

Die LHI bewegt sich ausschließlich in den Märkten die sie versteht. "Wir machen nicht jeden Trend mit", so Oliver Porr, Geschäftsführer. Ganz bewusst, haben wir uns bei unseren Investmentprodukten auf die Assetklassen Immobilien, Erneuerbare Energien und Infrastruktur sowie Aviation konzentriert. In diesen Assetklassen bieten wir professionellen, semi-professionellen und privaten Investoren perfekt auf deren Portfoliostrategien ausgerichtete Investmentprodukte.

Für Unternehmen konzipieren wir mit unseren Strukturierten Finanzierungen Lösungen, mit denen die individuellen Unternehmensziele erreicht werden. Langjährige Erfahrung, Stabilität und Kontinuität sind die Zutaten zum Rezept, das uns so erfolgreich macht. 

Stabilität und Kontinuität zeichnet auch die Geschäftsführung der LHI aus. Die internationale Ratingagentur Scope bescheinigt dem LHI Management eine überdurchschnittliche Branchenkenntnis und Unternehmenszugehörigkeit. Mit AA-AMR bescheinigt sie der LHI als Asset- und Investmentmanager eine sehr hohe Qualität.  

Stand: 02/2019



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.