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Immac - Austria Sozialimmobilie XII - Allgemeine Informationen
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CTI 2 D
Kategorie: Namenschuldver.
Emittent: ThomasLloyd

RWB Direct Return
Kategorie: Private Equity
Emittent: RWB


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Fonds: Immac - Austria Sozialimmobilie XII
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Immac
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Immac - Austria Sozialimmobilie XII
Initiators Immac
Kategorie Pflegezentren
Agio 5 %
Währung Euro
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2019 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Highlights
  • Investition in ein Seniorenpflegeheim im österreichischen Gössendorf (bei Graz)
  • Erfahrener Initiator
  • Moderne Einrichtung
  • Langfristiges Mietverhältnis
  • Prognostizierte monatliche Auszahlungen: anfänglich 6 % p.a., ansteigend auf 7 % p.a.
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: 15 Jahre
  • Mindestanlage: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Kurzbeschreibung
Der Fondsinitiator Immac verfügt bereits über langjährige Erfahrung im Bereich Pflege- und Sozialimmobilien und bietet nun die Möglichkeit, sich in Österreich zu engagieren. Das Beteiligungsangebot Immac Austria XII investiert in das Seniorenpflegeheim „adcura – Gössendorf“ in der Steiermark.

Die Einrichtung ist bereits gut etabliert und teilt sich in zwei Häuser mit jeweils 62 bzw. 52 Betten auf. Bis November 2015 soll eine Cafeteria errichtet werden, um die Wohnqualität weiter zu steigern. Mieterin des Objekts ist die adcura Gössendorf Seniorenwohnen GmbH. Das Mietverhältnis hat am 1. November 2014 begonnen und wurde auf 25 Jahre feste Laufzeit abgeschlossen.


Informationen zum Initiator: Immac

IMMAC ist der führende Investment-Spezialist für soziale Investitionen in Europa

Social Investments heißt: investieren in Renditeobjekte in öffentlich regulierten Märkten. Die Investitionsobjekte stehen im Dienst ehemals hoheitlicher und zum Teil grundgesetzlich geregelter Ziele mit hoher politischer und gesellschaftlicher Akzeptanz. Deshalb sind die Erträge aus diesen Objekten öffentlich geregelt, konjunkturunabhängig und sicher.

IMMAC hat in den vergangenen Jahren ein besonderes Know-how entwickelt, geeignete Objekte in Nischenmärkten zu eruieren und für Anleger rentabel zu machen. Den Schwerpunkt bilden dabei Pflegeheime. Drei Punkte sprechen für diesen Markt: Er ist öffentlich reguliert, braucht dringend private Investitionen und  ist ein Wachstumsmarkt, unabhängig von der Konjunktur.

Der Markt für Pflegeheime ist durch die Pflegeversicherung und das Sozialgesetzbuch geregelt. Ein Pflegeheim erhält Zahlungen aus dem Privatvermögen der Bewohner, sowie der Pflegeversicherung und von den Trägern der Sozialhilfe. Mit den zuständigen Behörden werden die Zahlungen für die Investitionen in das Heim und die laufende Pflege fest vereinbart. Ein kostengünstig gebautes und gut geführtes Pflegeheim ist daher eine sichere Investition.

Als früheres Emissionshaus ist IMMAC heute Geschäftsbesorger und exklusiver Vertriebspartner für die, durch die BaFin regulierte, HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG. IMMAC wird weiterhin Pflegeheime, Reha-Kliniken und Einrichtungen für betreutes Wohnen bauen oder erwerben, die anschließend von der Hanseatischen in Form von AIF konzipiert und angeboten werden. Sie werden über den gesamten Lebenszyklus von der Hanseatischen verwaltet.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.