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Herwigstraße 4, Nürnberg - Allgemeine Informationen
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CTI 2 D
Kategorie: Namenschuldver.
Emittent: ThomasLloyd


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Fonds: Herwigstraße 4, Nürnberg
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: JaKuPi
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Herwigstraße 4, Nürnberg
Initiators JaKuPi
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Bei der Realimmobilie "Herwigstraße 4" von JaKuPi handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Nürnberg.

Nürnberg ist eine bayrische Stadt
- groß genug für eine halbe Million Einwohner.
- Kult dank Christkindlesmarkt, Nürnberger Lebkuchen und Nürnberger-Bratwürste
- noch nicht mal 1000 Jahre alt, aber voll mit Geschichte(n).
- Zukunft für Neugierige.
- ein Geheimtipp zum Weiterempfehlen!

Objektdaten (Stand Juni 2007):
- Baujahr ca. 1914 bzw. 1992 (Komplettsanierung im Jahre 1992 ) danach regelmäßig renoviert, bzw. instand gehalten.
- Wohnanlage bestehend aus 9 ETW (8 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x Maisonettenwohnung) alle verfügen über Bäder (Tageslichtbäder), Einbauküchen, Flure, Balkone, Kellerräume
- Gesamtwohnfläche ca. 657,95 m² / Grundstücksgröße ca. 260 m²
- Zentrale Wohnlage, Vermietungsstand 100 %
- Jahresnettomiete ca. 47.808,00 €/p.a. / Kaufpreis 1.780,00 €/m²
- Brandversicherungswert 1914, 56.875,00 €
- Vorhanden: Verwaltungsfirma, Hausmeisterservice, Reinigungsteam, Mietsicherungskonto, gute Mieterstruktur, Mietkaution, gehobene Ausstattung.

Preisliste Nürnberg Herwigstraße 4
1) EG links; 61,70 m²; Kaltmiete: EUR 370; Kaufpreis: EUR 111.200 (Verkauft)
2) EG rechts; 61,60 m²; Kaltmiete: EUR 369; Kaufpreis: EUR 107.800
3) 1.OG links; 65,60 m²; Kaltmiete: EUR 393; Kaufpreis: EUR 114.800
4) 1.OG rechts + 2.OG rechts; 125,80 m²; Kaltmiete: EUR 795; Kaufpreis: EUR 219.000
5) 2.OG links; 68,65 m²; Kaltmiete: EUR 411; Kaufpreis: EUR 120.200
6) 3.OG links; 68,50 m²; Kaltmiete: EUR 410; Kaufpreis: EUR 119.800
7) 3.OG rechts; 69,50 m²; Kaltmiete: EUR 417; Kaufpreis: EUR 125.000 (Verkauft)
8) 4.OG links; 67,80 m²; Kaltmiete: EUR 406; Kaufpreis: EUR 122.000 (Verkauft)
9) 4.OG rechts; 68,80 m²; Kaltmiete: 413; Kaufpreis: EUR 120.400




Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.