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Highlights

• 5 Kaufland-Märkte mit einheitlichen Fest-Mietverträgen bis 31.01.2040 + Verlängerungsoptionen (3 x 5 Jahre):

1. Leonberg (Baden¬-Württemberg)
2. Wertheim (Baden¬-Württemberg)
3. Landau a. d. Isar (Bayern)
4. Bremerhaven (Bremen)
5. Velbert (Nordrhein-¬Westfalen)

• Double-Net-Mietverträge (hohe Kalkulationssicherheit)
• Ausschüttung: 4,75 Prozent, erstmals anteilig für das 2. Quartal 2025 zum 30.06.2025
• Rückkaufoption für Kaufland im Jahr 2037
• Günstige erbschaft-/schenkungsteuerliche Werte (2025: 35,56 Prozent) ---> mit Nießbrauch noch geringer

Ãœbersicht

5 x Kaufland

Informationen zum Initiator: Hahn Fonds

Die Hahn Gruppe ist seit 1982 als Asset und Investment Manager tätig. Sie ist auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert. In der langjährigen Unternehmensgeschichte wurden bereits über 190 Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei über 7 Mrd. Euro.

Mit ihrer Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH und einer übergreifenden Expertise aus Immobilien und Vermögensmanagement nimmt die Hahn Gruppe bei privaten, semiprofessionellen und professionellen Anlegern ein Alleinstellungsmerkmal in ihrem Marktsegment ein. Dabei steuert und kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten Immobilienobjekte an rund 140 Standorten.

Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG nimmt als Holding mit Sitz in Bergisch Gladbach die zentrale Leitungsfunktion der Hahn Gruppe wahr. Sie verfügt über drei operative Tochtergesellschaften, von denen zwei ihren Sitz in Bergisch Gladbach haben. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH zählt die Verwaltung von Alternativen Investmentfonds (AIF) in der Form von inländischen geschlossenen oder offenen Publikums-und Spezial-AIFs, das Portfolio sowie das Risiko Management zu ihren Kernaufgaben.

Die Tochtergesellschaft HAHN Fonds und Asset Management GmbH bündelt die Immobilien-Management-Aktivitäten der Hahn Gruppe, die für die verwalteten Investmentvehikel erbracht werden. Hierzu zählen die Akquisition, das Asset Management, die Projektentwicklung und das Property Management.

Stand 04/2024