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Frölingstraße 26-28, Bad Homburg - Allgemeine Informationen
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Fonds: Frölingstraße 26-28, Bad Homburg
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: mana
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Frölingstraße 26-28, Bad Homburg
Initiators mana
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Das Objekt liegt nahe der Bad Homburger Innenstadt. Ein beliebter Kurpark sowie das Rathaus befinden sich nur 10 Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt rund um die Louisenstraße ist in 20 Minuten zu erreichen. Die Zufahrt zur BAB 661 ist nur 4 km entfernt.

Das Objekt befindet sich in der Frölingstraße. Auf dem Grundstück befinden sich zwei viergeschossige Gebäude, die rechtwinklig zueinander angeordnet sind. Die Häuser wurden Anfang der 60er Jahre erbaut.

Beide Häuser sind von großzügig angelegten Rasenflächen mit altem Baumbestand umgeben. Die Hausnummern 26/28 befinden sich in einem Gebäude. Die Fassaden der Häuser wurden in 2002 mit einem Vollwärmschutz versehen. Im Zuge dieser Maßnahme wurden diese neu verputzt und gestrichen. Auch die Eingangsbereiche mit Vordach wurden in dieser Zeit erneuert. Im Jahr 2002 erhielten auch die Fenster im Treppenhaus neue Isolierverglasung.

Es ist vorgesehen die angebotenen Wohnungen sukzessive zu renovieren. Jede Wohnung erhält eine eigene Gasetagenheizung. Die Steigleitungen für Gas und Elektro sind bereits erneuert. Die Wasserleitungen werden geprüft und gegebenenfalls erneuert. Ebenfalls vorgesehen ist die Modernisierung der Bäder und Küchen.

Wohneinheiten:
- 5 Wohnungen im Haus Nr. 26
- 6 Wohnungen im Haus Nr. 28
Marktsituation
Die Kurstadt Bad Homburg hat ca. 52.000 Einwohner, sie ist gleichzeitig Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Durch die günstige Lage der Stadt und die gute Autobahnanbindung sind alle Städte des Rhein-Main-Gebietes in kurzer Zeit erreichbar. Besonders schnell ist man auch am Frankfurter Flughafen.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.